Maison à vendre - 2034 Peseux

Habiter comme dans une maison individuelle
À Lüscherz, un village idyllique sur la rive sud du lac de Bienne, une PPE comparable à une maison individuelle est à vendre. La quasi-maison jumelée...

- distribue l'espace de vie généreux sur plusieurs étages et assure ainsi une bonne séparation des chambres et des pièces à vivre.
- dispose d'une très bonne isolation phonique entre les étages et convient donc parfaitement pour un home-office (internet haut débit par fibre optique disponible).
- dispose de deux balcons et d'une grande terrasse de plus de 70m² au total

La propriété fait partie d'un lotissement avec vue sur le lac, avec un parking commun, une infrastructure technique et une atmosphère de vie très agréable. Située au bout d'une impasse, elle est également exempte de trafic de transit. La maison convainc pour plusieurs raisons :

- 180m² de surface habitable sur trois étages et 6 pièces
- Cuisine ouverte avec comptoir pour la table à manger
- Grand salon avec cheminée et accès à la terrasse de 45m²
- Chambre principale avec salle de bain et balcon (7m²)
- Grande chambre mansardée avec hauts plafonds, petit bureau/rangement et un balcon panoramique à couper le souffle (aménagée en chambre)
- Vue sur le lac et le Jura
- Le petit plus : une véranda spacieuse, un véritable temple de lumière
- Trois espaces extérieurs, un par étage : terrasse au rez-de-chaussée et balcons aux autres étages
- Cave et buanderie en sous-sol
- Haute qualité de construction (mur à double paroi)
- Deux places de parking spacieuses sont incluses dans le prix

La séparation entre les maisons est représentative de la qualité de construction. Chaque maison dispose en effet d'un mur à double paroi de haute qualité et durable et d'un demi-mètre d'espace pour augmenter la découplage acoustique de bon à excellent.

Lüscherz est situé directement au bord du lac et à proximité de la nature. La plage ou le port de plaisance sont accessibles en sept minutes à pied, et la forêt, qui offre également une belle vue sur le lac, se trouve à une distance similaire.

Remarque aux propriétaires de bateaux et aux consommateurs de carburant :

Les habitants de la commune de Lüscherz peuvent faire le plein de bateaux et de véhicules à un tarif réduit de 20 centimes par litre (par rapport au prix journalier déjà compétitif), et sur la liste d'attente pour les places de port, ils ont automatiquement la priorité sur tous ceux qui ne résident pas à Lüscherz.

D'autre part, le petit village avec le Denner satellite offre tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens, ainsi qu'une gamme de produits régionaux à proximité, et les temps de trajet en voiture sont vraiment faisables et surtout très similaires :

- Lac de Bienne en 20 minutes
- Neuchâtel et Morat en 20 minutes
- Berne en 35 minutes

Si vous recherchez une grande maison individuelle avec beaucoup d'espace, des niches séparées, des coins et des places assises, une vue et du calme, mais aussi des faibles coûts d'exploitation, vous trouverez votre nouveau chez-vous avec cet appartement magnifiquement situé.

Visite virtuelle à 360°
Pouvons-nous vous inviter à entrer ? Obtenez votre première impression avec le lien suivant : visite virtuelle à 360° : Riedmatte 18, 2576 Lüscherz