Casa singola in vendita - 2024 St-Aubin-Sauges

ESCLUSIVAMENTE! Il sogno definitivo solo per te!
Questo appartamento di proprietà offre accesso diretto al lago, una piccola spiaggia privata, un pontile, una terrazza coperta a bordo acqua, uno stagno e un garage per barche da ristrutturare. Inoltre, amerai la vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

Situato su un lussureggiante terreno di oltre 11.000 m2 in un'oasi di pace con il Lago di Neuchâtel come piscina, questo appartamento su due piani a livello giardino e piano superiore è un'opportunità rara. Questa proprietà è unica grazie alla sua posizione privilegiata; calma, serenità, verde e onde che si infrangono sono le parole chiave per descrivere perfettamente questa proprietà eccezionale!

L'appartamento è così composto:

Piano giardino (superficie netta abitabile di 92 m2):
- 1 soggiorno con camino
- 1 sala da pranzo
- 1 cucina con porta scorrevole in vetro verso la terrazza
- 1 bagno/doccia
- 2 cantine
- 1 locale tecnico con accesso dall'esterno
- 1 garage doppio
- 4 posti auto all'aperto

Piano superiore (superficie netta abitabile di 94 m2):
- 1 ingresso principale (7,5 m²)
- 1 camera matrimoniale con stufa (21 m²)
- 3 camere (12 m²/ 13 m²/12 m²)
- 1 bagno con vasca e doccia (9 m²)
- 1 bagno doccia (5 m²)
- 1 scala (8,6 m²)
- 1 corridoio (6 m²)
- 1 balcone con tetto in vetro (24 m²)

Il piano superiore non ha subito alcuna trasformazione e merita di essere ristrutturato.

Prezzo: CHF. 1'995'000.--
Garage doppio in aggiunta: CHF. 55'000.--

St-Aubin è un villaggio che fa parte del comune di Grande Béroche (circa 9030 abitanti) nel cantone di Neuchâtel. Si trova a un'altitudine di 428 m ed è immerso in un bellissimo contesto naturale, circondato da vigneti e vicino al lago.

I principali centri più vicini sono:

- Neuchâtel: 15 min./20 km
- Yverdon-les-Bains: 20 min./24 km
- La Chaux-de-Fonds: 31 min./39 km
- Losanna: 40 min./54 km
- Bienne: 43 min./53 km
- Berna: 60 min./73 km

La città di Neuchâtel, capitale del cantone, si trova a soli 15 minuti. Neuchâtel è un importante centro economico e culturale della regione, che offre numerosi negozi, ristoranti, musei, istituzioni educative e molto altro ancora.

Richiedi la brochure di vendita dove troverai ulteriori informazioni e foto.

Non perdere questa opportunità!
Persona di contatto: Florence Delay, tel: +41 (0)78 624 38 94