Casa singola in vendita - 2025 Chez-le-Bart

Breve presentazione
Un ambiente eccezionale su un vasto terreno
Immaginate questa splendida villa incastonata in un ampio terreno recintato di 2.671 m², che offre uno stile di vita ineguagliabile grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue numerose caratteristiche. Sia per una vita familiare che per un ambizioso progetto immobiliare, questa casa coniuga alla perfezione fascino, comfort e potenziale.

Scoprite la casa e il suo ambiente in video tramite il seguente link: https://youtu.be/VKJ9AFlZcNY


Una villa spaziosa e luminosa
La proprietà è composta da due edifici: una spaziosa villa indipendente, costruita nel 1975 poi ampliata e modernizzata nel 2000, e un padiglione che ospita una piscina eccezionale.

Al piano superiore della villa, troverete un ampio spazio abitativo luminoso, con cucina aperta, soggiorno e salotto, tutti inondati di luce e con vista panoramica sul lago. Questo livello offre anche tre camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno o doccia. Una camera è esposta a sud con vista sul lago, mentre le altre due, situate a nord, offrono una vista rilassante sulla natura circostante. Un quarto locale, utilizzabile come camera da letto o ufficio, gode di una vista eccezionale sul lago e di accesso diretto alla terrazza.


Spazi funzionali e polivalenti
Scendendo al piano inferiore, scoprirete una camera indipendente, anch'essa dotata del proprio bagno, perfetta per ospitare gli ospiti o per uso personale. Questo piano comprende anche un garage spazioso in grado di ospitare due veicoli, oltre a cantine e locali tecnici, che offrono spazi di archiviazione o di ristrutturazione aggiuntivi.


Un padiglione con piscina e un grazioso chalet
All'esterno, il padiglione ospita una grande piscina in perfetto stato, dotata di impianti tecnici di alta qualità. La vista libera sul lago da questo spazio è semplicemente mozzafiato.

Inoltre, un grazioso chalet in legno situato a nord-est della proprietà aggiunge un tocco accogliente, offrendo uno spazio aggiuntivo per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi.


Potenziale di sviluppo
La parcella dispone ancora di diritto di costruzione, con un progetto esistente per la costruzione di una casa di due appartamenti. Questo progetto può essere ripreso, adattato o abbandonato a seconda dei desideri dei futuri proprietari, permettendo loro di sfruttare appieno la superficie per uso personale.


Dotazioni moderne e sostenibili
Il sistema di riscaldamento della casa è attualmente in fase di sostituzione con una pompa di calore, e pannelli fotovoltaici saranno installati sui tetti della villa e dell'edificio della piscina, offrendo soluzioni energetiche moderne e sostenibili.


Un ambiente tranquillo e sicuro
La serenità e la vista eccezionale di questa proprietà sono garantite dalla presenza di zone agricole a nord e a sud, assicurando un ambiente tranquillo e protetto.

La casa è dotata di un sistema di allarme molto performante per una sicurezza ottimale, e numerosi posti auto sono disponibili nella proprietà.


Un'opportunità rara e ricca di potenziale
Questa villa rappresenta un'occasione rara, con i suoi spazi generosi, le sue finiture di qualità e il suo potenziale di sviluppo. Saprà sedurre sia gli appassionati di paesaggi magnifici che i creativi in cerca di un'opportunità per creare un immobile unico, giocando liberamente con gli spazi e i volumi.



Epilogo
Offrendo un ambiente eccezionale, spazi generosi e opportunità infinite, questa proprietà è molto più di una semplice casa: è un luogo dove sogni e progetti prendono vita.

Che siate alla ricerca di una residenza familiare d'eccezione o di un investimento unico, questa villa saprà rispondere a tutte le vostre aspettative.

Lasciatevi sedurre dal suo fascino e dal suo potenziale, e immaginate i ricordi che potrete creare. Questa opportunità vi aspetta!

Diatimìs vi invita a contattare il nostro team per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile d'eccezione.