Einfamilienhaus zu verkaufen - 2024 St-Aubin-Sauges

AUSSCHLIESSLICH! Der ultimative Traum nur für Sie!
Diese Eigentumswohnung bietet direkten Zugang zum See, einen kleinen Privatstrand, ein Ponton, eine überdachte Terrasse am Wasser, einen Teich und ein renovierungsbedürftiges Bootshaus. Außerdem werden Sie die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen lieben.

Auf einem üppigen Grundstück von mehr als 11.000 m2 in einer friedlichen Oase mit dem Neuenburgersee als Schwimmbad ist diese 2-stöckige Wohnung im Garten- und Obergeschoss eine seltene Gelegenheit. Diese Immobilie ist einzigartig dank ihrer privilegierten Lage; Ruhe, Gelassenheit, Grünflächen und plätschernde Wellen sind die Schlüsselwörter, um diese außergewöhnliche Immobilie perfekt zu beschreiben!

Die Wohnung ist wie folgt:

Gartenebene (Nettowohnfläche von 92 m2):
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Esszimmer
- 1 Küche mit Schiebetür zur Terrasse
- 1 Duschbad/WC
- 2 Keller
- 1 Maschinenraum mit Zugang von außen
- 1 Doppelgarage
- 4 Außenparkplätze

Obergeschoss (Nettowohnfläche von 94 m2):
- 1 Haupt-Eingangshalle (7,5 m²)
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ofen (21 m²)
- 3 Schlafzimmer (12 m²/ 13 m²/12 m²)
- 1 Duschbad mit Badewanne und Dusche (9 m²)
- 1 Duschbad (5 m²)
- 1 Treppenhaus (8,6 m²)
- 1 Flur (6 m²)
- 1 Balkon mit Glasdach (24 m²)

Das Obergeschoss hat keine Umgestaltung erfahren und verdient eine Renovierung.

Preis: CHF. 1'995'000.--
Doppelgarage zusätzlich: CHF. 55'000.--

St-Aubin ist ein Dorf, das zur Gemeinde Grande Béroche (ca. 9030 Einwohner) im Kanton Neuenburg gehört. Es liegt auf einer Höhe von 428 m und ist in einer wunderschönen Naturlandschaft eingebettet, umgeben von Weinbergen und in der Nähe des Sees.

Die nächstgelegenen großen Zentren sind:

- Neuenburg: 15 Min./20 km
- Yverdon-les-Bains: 20 Min./24 km
- La Chaux-de-Fonds: 31 Min./39 km
- Lausanne: 40 Min./54 km
- Biel: 43 Min./53 km
- Bern: 60 Min./73 km

Die Stadt Neuenburg, die Hauptstadt des Kantons, ist nur 15 Minuten entfernt. Neuenburg ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, das zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Museen, Bildungseinrichtungen und vieles mehr bietet.

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Kontaktperson: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94