Casa bifamiliare in vendita - 2000 Neuchâtel

Lasciati sedurre da questa rara proprietà a Neuchâtel: una casa plurifamiliare inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Costruita nel 1960 su un generoso lotto di 938 m², questo edificio ben mantenuto si sviluppa su tre livelli e ospita due unità indipendenti: un duplex di 5 stanze che occupa il 1° e il 2° piano e un appartamento di 4 stanze al piano terra, che beneficia di un accesso diretto al giardino. Con un totale di 9 stanze, 6 camere da letto e 3 bagni, questa casa offre molteplici possibilità: grande famiglia, coabitazione intergenerazionale o investimento in affitto. Il reddito annuale attuale ammonta a CHF 25.900, con un interessante potenziale di valorizzazione. Punti salienti: esposizione a sud che garantisce un'illuminazione ottimale, vista panoramica eccezionale, due belle cantine private, giardino piacevole per uso del piano terra, posizione in zona blu con facile parcheggio nelle vicinanze. Lavori recenti eseguiti: tetto completamente rifatto nel 2010, isolamento perimetrale (compreso sotto il tetto) nel 2024, finestre lato sud sostituite nel 2015, controllo OIBT convalidato nel 2023. L'attuale sistema di riscaldamento elettrico lascia spazio a belle opportunità di ottimizzazione energetica, da adattare secondo i tuoi progetti. Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che unisce fascino, redditività e qualità della vita. Contattaci senza indugi per organizzare una visita – rimarrai conquistato dal potenziale unico di questa proprietà.