Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 2000 Neuchâtel

Lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie in Neuchâtel verzaubern: ein lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus mit Südausrichtung, das einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. 1960 auf einem großzügigen Grundstück von 938 m² erbaut, entfaltet sich dieses gut gepflegte Gebäude über drei Etagen und beherbergt zwei unabhängige Einheiten: Eine 5-Zimmer-Duplexwohnung, die die 1. und 2. Etage einnimmt, und eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten: große Familie, intergenerationale Wohngemeinschaft oder Mietinvestition. Das aktuelle Jahreseinkommen beträgt CHF 25.900, mit interessanten Wertsteigerungspotenzial. Highlights: Südausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert, außergewöhnlicher Panoramablick, zwei schöne private Keller, angenehmer Garten zur Nutzung durch das Erdgeschoss, Lage in einer blauen Zone mit einfacher Parkmöglichkeit in der Nähe. Kürzlich durchgeführte Arbeiten: Dach 2010 komplett erneuert, Perimeterdämmung (einschließlich Unterdach) 2024, Fenster auf der Südseite 2015 ersetzt, OIBT-Kontrolle 2023 validiert. Das aktuelle elektrische Heizsystem lässt Raum für schöne Möglichkeiten zur Energieoptimierung, die je nach Ihren Projekten angepasst werden können. Eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung, die Charme, Rentabilität und Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Sie werden von dem einzigartigen Potenzial dieser Immobilie begeistert sein.