Casa singola in vendita - 9122 Mogelsberg, Speerstrasse 2

La tua oasi di benessere personale nel verde

Mogelsberg si trova su un altopiano soleggiato a circa 700 m s.l.m. e offre una vista magnifica. Con circa 1.000 abitanti nel centro storico affascinante o nelle nuove aree residenziali attraenti, il comune offre un'atmosfera tranquilla e amichevole. La regione di Neckertal, nota per la sua natura incontaminata, invita a numerose attività all'aperto. Grazie al buon collegamento con la Südostbahn (SOB), è possibile raggiungere comodamente Wattwil o San Gallo, il che rende la posizione attraente anche per i pendolari.

Abitare in modo accogliente in stile Toggenburg

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera è stata continuamente e professionalmente ristrutturata, sia esteticamente che tecnicamente. L'intero involucro dell'edificio, le finestre, gli impianti elettrici e le altre attrezzature sono in perfette condizioni, in parte nuove. La casa può essere abitata senza ulteriori lavori di ristrutturazione o adattamenti strutturali. Godetevi la posizione soleggiata con una vista mozzafiato sui dintorni e il prato agricolo adiacente, che contribuisce alla tranquillità e all'idillio di questa proprietà. L'immobile si trova ai margini del paese e offre una combinazione perfetta di privacy e vicinanza alla natura.

• Cucina di campagna spaziosa, luminosa e accogliente
• Elettrodomestici nuovi (forno a vapore combinato sostituito nel 2025)
• Ampie camere da letto e soggiorno (da 19 m²)
• Disposizione speciale delle stanze (molte nicchie e ripostigli, ecc.)
• Stanza camino o soggiorno al piano terra con accesso alla terrazza
• Bella stufa in maiolica nel soggiorno
• 1° piano con nuovo pavimento (vinile rovere, realizzato nel 2025) / altri piani laminato o parquet
• Cantina, lavanderia, ripostiglio, soffitta, ecc.
• Nuovo riscaldamento a distanza (allacciamento alla rete di teleriscaldamento nel 2021)
• Connessione in fibra ottica
• Altezza dei soffitti da 1,80 m a 2,05 m!
• Carport con spazio per fino a due veicoli
• Terreno completamente recintato

Programma dei locali:

• PT/SP: lavanderia, WC, ripostiglio/magazzino, riscaldamento, officina, ampio soggiorno con camino con accesso alla terrazza del giardino
• PT: carport, ingresso, cucina
• 1°P: vari ingressi, bagno/doccia, soggiorno, altri ripostigli
• 2°P: ingressi, WC, camere da letto
• Mansarda: camera da letto con ripostiglio/galleria/soffitta

Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita – ne varrà la pena.