Casa singola in vendita - 1297 Founex, Route de Chataigneriaz 2

Villa individuale nel cuore di Terre Sainte
Questa villa individuale di circa 420 m² di superficie utile è un'opportunità rara sul mercato. Situata su un lotto eccezionale di 1568 m², è adiacente a vigneti e non subisce alcun disturbo. Il comune di Founex, tra Nyon e Ginevra, offre una qualità della vita senza pari.

All'interno, la villa è composta come segue: al piano terra, troverete un ingresso con guardaroba e spazi di stoccaggio. La cucina aperta, con le sue finiture lussuose, si apre su un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale. Il soggiorno dà accesso a una grande terrazza che si affaccia sulla piscina. Questo livello comprende anche tre camere da letto, ognuna con il proprio spogliatoio e bagno privato, oltre a un WC per gli ospiti.

Al primo piano, una grande mezzanino abitabile offre la possibilità di allestire un secondo soggiorno o un altro spazio abitativo secondo i vostri desideri.

Il seminterrato comprende un garage per due auto con accesso diretto alla casa, uno studio indipendente di circa 45 m² con bagno privato e accesso indipendente, una cantina, una lavanderia con spazi di stoccaggio, un locale tecnico per la piscina e la pompa di calore aria-acqua, oltre a uno spazio aggiuntivo con una cucina, ripostigli e persino una cassaforte.

All'esterno, la villa dispone di un cortile con posti auto coperti e una stazione di ricarica per auto elettriche, oltre a una rampa di accesso al garage. Il grande giardino, ben alberato, comprende una terrazza, una piscina riscaldata, un angolo zen / giardino giapponese con uno stagno, un orto, un casetta da giardino alimentata elettricamente, un riparo per la legna e un sistema di irrigazione automatica.

Ristrutturata con cura, la villa utilizza materiali di alta qualità ed è progettata per accogliere tutti i tipi di persone, comprese quelle con mobilità ridotta. Questa casa unisce comfort e funzionalità, offrendo un ambiente abitativo eccezionale. È riscaldata da una pompa di calore e dispone di pannelli solari.

Vi informiamo che esiste un potenziale edificabile per aggiungere un piano di dimensioni equivalenti!

L'aliquota fiscale di Founex è particolarmente attraente: 0,57

Chiamateci senza indugi per una visita alla proprietà!