Einfamilienhaus zu verkaufen - 1297 Founex, Route de Chataigneriaz 2

Individuelle im Herzen von Terre Sainte
Diese individuelle Villa mit einer Nutzfläche von etwa 420 m² ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Sie befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1568 m², angrenzend an Weinberge und leidet unter keinen Belästigungen. Die Gemeinde Founex, zwischen Nyon und Genf, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Im Inneren besteht die Villa wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit Garderobe und Stauraum. Die offene Küche mit ihren luxuriösen Ausstattungen öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das einen einladenden Raum schafft. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stock bietet eine große bewohnbare Mezzanine die Möglichkeit, ein zweites Wohnzimmer oder einen anderen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Keller umfasst eine Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, ein unabhängiges Studio von etwa 45 m² mit eigenem Duschbad und eigenem Zugang, einen Weinkeller, einen Waschraum mit Stauraum, einen Technikraum für den Pool und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einen zusätzlichen Raum mit einer Küche, Stauraum und sogar einem Safe.

Außen verfügt die Villa über einen Innenhof mit überdachten Parkplätzen und einer Ladestation für Elektroautos sowie eine Rampe zum Zugang zur Garage. Der große, gut bewachsene Garten umfasst eine Terrasse, einen beheizten Pool, eine Zen-Ecke/japanischen Garten mit einem Teich, einen Gemüsegarten, ein elektrisch versorgtes Gartenhaus, einen Holzunterstand und ein automatisches Bewässerungssystem.

Sorgfältig renoviert, verwendet die Villa hochwertige Materialien und ist so gestaltet, dass sie alle Arten von Menschen, einschließlich Menschen mit eingeschränkter Mobilität, aufnehmen kann. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Es wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über Solarpanels.

Wir weisen darauf hin, dass es ein Baupotenzial gibt, um eine Etage in gleicher Größe hinzuzufügen!

Der Steuersatz in Founex ist besonders attraktiv: 0,57

Rufen Sie uns umgehend an, um die Immobilie zu besichtigen!