Casa singola in vendita - 1297 Founex

Esclusivamente presso l'agenzia immobiliare Nicole & Catherine MICHEL, offriamo due magnifiche ville di lusso su progetti a basso impatto ambientale. Il permesso di costruzione è già stato ottenuto

Il lotto si trova in una zona molto tranquilla di Founex, appena sopra il centro del villaggio in una zona molto ricercata per la sua pace e tranquillità e la sua vicinanza ai servizi.

La villa Ortensia Blu sarà costruita su un lotto di 818 m2, con accesso indipendente (nessun passaggio).

La villa Ortensia Bianca sarà costruita su un lotto di 980 m2 con accesso indipendente (nessun passaggio).

Sarai a soli 150 m dalla scuola primaria, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Coppet e dal collegio dei Rojalets, una posizione ideale per le famiglie.

Le ville offrono caratteristiche di alta gamma e personalizzabili secondo i tuoi desideri. Sono state progettate da un architetto rinomato della regione e saranno costruite da un'azienda locale di qualità, ROMANENS SA. Si tratta quindi di un progetto 100% locale.

Dispongono di una superficie utile di 317 m2 su tre livelli, con 107 m2 al piano terra.

Al piano terra troverai un bel ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti, una cucina aperta con una grande dispensa adiacente e un bel soggiorno di quasi 62 m2. Variante possibile con camera al piano terra.

Al primo piano, potrai godere di quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale, e tre bagni.

Il seminterrato è completamente scavato con un grande locale polivalente riscaldato, 2 cantine, una lavanderia/locale tecnico.

Vengono proposte diverse configurazioni, contattaci per ulteriori informazioni, in modo da poter creare lo spazio che fa per te.

Il giardino recintato esposto a Sud/Ovest è un vero angolo di pace dove potrai ricevere i tuoi cari in tutta tranquillità.

Il grande garage chiuso può ospitare due auto, con un annesso per biciclette e 2 posti auto esterni aggiuntivi.

Si tratta di una villa a basso impatto ambientale, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto.

I mattoni CAPO saranno utilizzati per questo progetto innovativo: sviluppati e prodotti in Svizzera, offrono un isolamento termico molto elevato e un eccellente bilancio energetico.


Potrai anche scegliere come opzione un concetto energetico innovativo che ti permetterà di essere parzialmente autonomo in energia.


Vantaggio che rafforza l'individualità: ogni villa avrà il proprio accesso indipendente.

PIANO TERRA:
Ampio ingresso di 8 m2 con guardaroba
Cucina/Soggiorno per un totale di 62 m2, disposizione curata e isola centrale
Dispensa di 8 m2 adiacente alla cucina
WC per gli ospiti

PRIMO PIANO:
Suite matrimoniale di 20 m2 con grande guardaroba, bagno di 6 m2, accesso alla terrazza
Camera 2 di 13 m2, accesso alla terrazza
Camera 3 di 13 m2 con bagno/doccia adiacente, accesso alla terrazza
Camera 4 di 13 m2
Bagno di 5 m2

SEMINTERRATO:
Locale polivalente riscaldato di 30 m2 con bagno/doccia adiacente opzionale di 6 m2
Cantina di 10m2
Cantina di 11 m2
Locale caldaia/lavanderia di 11 m2 con pompa di calore aria-acqua

ESTERNO:
Giardino adornato con bei alberi, idealmente esposto a Sud/Ovest con siepi e recinzioni
Grande terrazza di 50 m2
Garage chiuso per due auto
Grande locale per biciclette
2 posti auto esterni
Pannelli fotovoltaici sul tetto

Magnifico progetto unico nella Terra Santa, da non perdere.