Casa singola in vendita - 9548 Matzingen, Rietacker 2

Casa unifamiliare luminosa con riserva di terreno in una posizione soleggiata a Matzingen

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare particella n. 793 con riserva di terreno
Posizione: 9548 Matzingen TG
Particella: Ampio terreno con ulteriore particella di terreno n. 1368 e 417 mq
Pronto per l'occupazione: Su appuntamento

Benvenuti nella vostra nuova casa – una charmante casa unifamiliare in una posizione soleggiata nel popolare quartiere residenziale di Rietacker a Matzingen.

Questa casa colpisce per l'architettura ben pensata in muratura a doppia parete, molta luce naturale e una disposizione ideale degli spazi per famiglie, coppie o liberi professionisti con necessità di spazio.

La proprietà offre non solo un bellissimo giardino con un'ottima esposizione al sole, ma anche una riserva di terreno aggiuntiva – ideale per la costruzione di una seconda casa unifamiliare orientata a sud o per la conservazione del valore a lungo termine.

Distribuzione degli spazi al piano terra:
• Ingresso coperto
• Ingresso accogliente con guardaroba
• Bagno per gli ospiti con lavabo
• Cucina aperta e luminosa
• Zona pranzo con accesso diretto al giardino
• Soggiorno con libreria integrata, stufa svedese accogliente e accesso all'area salotto
• 1 camera singola
• 2 camere doppie
• Bagno con vasca (accesso basso), WC doccia, lavabo e specchiera

Sottotetto:
• Ampio corridoio nella scala
• Stanza separata
• Grande studio luminoso – ex ufficio di architettura
• Due ulteriori ripostigli

Seminterrato e area esterna:

• Accesso e garage nella zona sud
• Locale tecnico con riscaldamento a olio (radiatori e riscaldamento a pavimento parziale)
• ulteriori locali interrati come area umida e cantina naturale (cantina per vini)
• Due ulteriori ripostigli
• Trattamento dell'acqua incluso sistema di disincrostazione

• Sauna con doccia e vasca di immersione

Punti salienti:
• Posizione meravigliosa a sud con sole tutto il giorno
• Riserva di terreno con potenziale per un'altra casa unifamiliare
• Ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto
• Standard di costruzione di alta qualità in muratura solida
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie

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