Casa singola in vendita - 9548 Matzingen

Scoprite questa casa unifamiliare quasi nuova di 5,5 stanze con 2 box auto.

Per conto dei proprietari, vendiamo questa moderna e quasi nuova casa unifamiliare di 5,5 stanze. La casa è stata completamente ristrutturata da zero nel 2022 e rifinita secondo uno standard elevato. Il piano terra vi accoglie con un ampio ingresso con guardaroba e conduce direttamente all'illuminato e aperto soggiorno-pranzo con cucina moderna, creando un ideale senso di benessere. Il piano superiore con soffitti molto alti comprende quattro ampie camere da letto e un bagno con doccia, vasca da bagno freestanding, WC e lavabo.

Di seguito troverete i punti salienti e le caratteristiche:

• Standard di finitura di alta qualità e quasi nuovo
• Il piano superiore è stato completamente ricostruito
• Cucina moderna e luminosa con caratteristiche pratiche come: frigorifero per vino integrato, rubinetto Quooker (per acqua bollente a 100°C, acqua frizzante e naturale refrigerata), sistema di ricircolo Bora, e tutti gli elettrodomestici da cucina standard
• Sistema KNX per automazione degli edifici con stazione meteorologica, Smart Home con opzioni di espansione
• Finestre in legno-metallo a triplo vetro con persiane elettriche e zanzariere
• WC per ospiti al piano terra
• Bagno con vasca da bagno freestanding, ampia doccia a pioggia, WC e lavabo
• Pergola idilliaca con camino esterno
• Due box auto con apertura elettrica
• Tre posti auto esterni
• Superficie abitabile riscaldata di circa 162m2
• Superficie del terreno 672m2
• Volume secondo l'assicurazione edilizia: casa + un garage = 1'210m3, secondo garage 91m3
• Completamente interrato con locale tecnico, lavanderia e cantina
• Riscaldamento a sonda geotermica con raffreddamento gratuito, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Impianto fotovoltaico Ovest e Est di circa 100m2 di superficie
• Anno di costruzione originale 1978, ristrutturato nel 2022

Prezzo di vendita CHF 1'560'000.- inclusa 1 box auto e 2 posti auto esterni, più terreno separato con 1 box auto e 1 posto auto esterno a CHF 30'000.-
Ulteriori informazioni

• Mutuo molto attraente sotto l'1% con TKB da assumere.
• Le tasse di trasferimento e le spese di trasferimento e di registro fondiario sono suddivise equamente tra acquirente e venditore.
• Il proprietario si riserva il diritto di vendere all'offerente più alto in caso di più acquirenti interessati.

Siamo qui per voi!

Per domande, siamo felici di assistervi. In caso di serio interesse all'acquisto, saremo lieti di fissare un appuntamento per la visita in loco. Non vediamo l'ora di ricevere vostre notizie.