Maison à vendre - 9548 Matzingen, Rietacker 2

Maison individuelle lumineuse avec réserve de terrain dans un emplacement ensoleillé à Matzingen

Type de propriété : Maison individuelle parcelle n° 793 avec réserve de terrain
Emplacement : 9548 Matzingen TG
Parcelle : Terrain spacieux avec parcelle de terrain supplémentaire n° 1368 et 417 m²
Prêt à emménager : Sur rendez-vous

Bienvenue dans votre nouvelle maison – une charmante maison individuelle dans un emplacement ensoleillé dans le quartier résidentiel prisé de Rietacker à Matzingen.

Cette maison impressionne par son architecture réfléchie en maçonnerie à double coque, beaucoup de lumière du jour et une répartition idéale des pièces pour les familles, les couples ou les travailleurs indépendants ayant des besoins d'espace.

La propriété offre non seulement un magnifique jardin avec un ensoleillement optimal, mais aussi une réserve de terrain supplémentaire – idéale pour la construction d'une deuxième maison individuelle orientée au sud ou pour la conservation de la valeur à long terme.

Répartition des pièces au rez-de-chaussée :
• Entrée couverte
• Hall d'entrée accueillant avec vestiaire
• Toilettes pour invités avec lavabo
• Cuisine ouverte et lumineuse
• Salle à manger avec accès direct au jardin
• Salon avec bibliothèque intégrée, poêle suédois confortable et accès à l'espace de vie
• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• Salle de bain avec baignoire (entrée basse), toilettes-douche, lavabo et miroir

Grenier :
• Hall spacieux dans l'escalier
• Chambre séparée
• Grand atelier lumineux – ancien bureau d'architecture
• Deux pièces de rangement supplémentaires

Sous-sol et espace extérieur :

• Accès et garage dans la zone sud
• Salle technique avec chauffage au mazout (radiateurs et chauffage par le sol partiel)
• autres pièces de cave comme zone humide et cave naturelle (cave à vin)
• Deux pièces de rangement supplémentaires
• Traitement de l'eau y compris système de décalcification

• Sauna avec douche et bassin de plongée

Points forts :
• Emplacement sud de rêve avec ensoleillement toute la journée
• Réserve de terrain avec potentiel pour une autre maison individuelle
• Idéal pour vivre et travailler sous un même toit
• Standard de construction de haute qualité en construction massive
• Emplacement calme et familial

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