Casa singola in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo grande e luminoso chalet comprende 2 appartamenti di 4,5 locali ciascuno.

Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanze

Chalet di 8,5 locali:
Superficie abitabile ponderata di circa 187 m2 (interno 157 m2, terrazza/balcone 120 m2)

Appartamento al piano terra:

- Superficie abitabile ponderata di circa 90 m2 (interno 74 m2, terrazza/giardino 77 m2)
- Ingresso con armadio a muro
- Soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla terrazza nord-ovest
- Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in vetroceramica, cappa, forno, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera doppia, finestra nord
- Camera doppia, finestra est
- 1 camera, finestra nord
- 1 bagno (doccia, WC, lavabo)

Appartamento al piano superiore:

- Superficie abitabile ponderata di circa 97 m2 (interno 83 m2, terrazza/balcone 43 m2)
- Scale esterne
- Ingresso con guardaroba e ripostiglio sotto la scala
- Luminoso soggiorno/sala da pranzo luminoso con soffitti alti con travi a vista, grandi finestre che si aprono sulla terrazza nord, vista fantastica
- Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera doppia, finestra nord con vista magnifica
- Camera doppia, finestra est
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra
- Soppalco:

- Spazioso soppalco con finestra nord
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Spazi comuni:

- Lavanderia con 1 colonna lavatrice/asciugatrice privata per ogni appartamento
- Cantina privata accanto al garage
- Locale tecnico

Parcheggio:

- Posto auto esterno, in più CHF 20'000.-
- 1 posto auto nel garage sotterraneo, in più CHF 40'000.-
- Possibilità di acquistare posti auto aggiuntivi nel garage: CHF 40'000.- l'unità

Posizione:

- Ambiente tranquillo e verdeggiante con una vista mozzafiato sulle montagne
- Facile accesso in auto tutto l'anno
- Fermata CarPostal 1'520 m
- Fermata navetta gratuita (inverno) 120 m
- Centro 770 m
- Telecabina 2'320 m
- Funicolare 1'220 m
- Terreno di 501 m2
- Zona edificabile H20
- Altitudine 1385 m

Caratteristiche:

- Sole al mattino a est e nel pomeriggio e sera a ovest
- Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
- Riscaldamento centralizzato a gasolio a pavimento

Ristrutturazioni:

- Costruito nel 2007
- Regolarmente mantenuto
- Pittura esterna di tutto lo chalet (2024)
- Balaustre del balcone in metallo (2020)
- Tutte le finestre sostituite con triplo vetro (2018)

Desiderate maggiori informazioni, il fascicolo completo? Contattatemi per telefono o via e-mail e sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.

Haute-Nendaz:
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