Casa singola in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo grande e luminoso chalet comprende 2 appartamenti di 4,5 locali ciascuno.

Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanze

Chalet di 8,5 locali:

- Superficie abitabile ponderata di circa 182 m² (interno 157 m², terrazza/balcone 76 m²)

Appartamento al piano terra:

- Superficie abitabile ponderata di circa 85 m² (interno 74 m², terrazza 33 m²)
- Ingresso con armadio a muro
- Soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla terrazza nord-ovest
- Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in vetroceramica, cappa, forno, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera matrimoniale, finestra nord
- Camera matrimoniale, finestra est
- 1 camera, finestra nord
- 1 bagno (doccia, WC, lavabo)

Appartamento al piano superiore:

- Superficie abitabile ponderata di circa 97 m² (interno 83 m², terrazza/balcone 43 m²)
- Scale esterne
- Ingresso con guardaroba e ripostiglio sotto la scala
- Soggiorno/sala da pranzo luminoso con soffitti alti con travi a vista, grandi finestre che si aprono sulla terrazza nord, vista fantastica
- Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera matrimoniale, finestra nord con splendida vista
- Camera matrimoniale, finestra est
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra
- Soppalco:
- Spazioso soppalco con finestra nord
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Spazi comuni:

- Lavanderia con 1 colonna lavatrice/asciugatrice privata per ogni appartamento
- Cantina privata vicino al garage
- Locale tecnico

Parcheggio:

- Posto auto esterno, in più CHF 20'000.-
- 1 posto auto nel garage sotterraneo, in più CHF 40'000.-
- Possibilità di acquistare posti auto aggiuntivi nel garage: CHF 40'000.- l'unità

Posizione:

- Ambiente tranquillo e verdeggiante con una vista mozzafiato sulle montagne
- Facile accesso in auto tutto l'anno
- Fermata CarPostal 1'500 m
- Fermata autobus navetta gratuito (inverno) 100 m
- Centro 750 m
- Telecabina 2'300 m
- Funicolare 1'200 m
- Terreno di 488 m²
- Zona edificabile H20
- Altitudine 1385 m

Caratteristiche:

- Sole al mattino a est e nel pomeriggio e sera a ovest
- Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
- Riscaldamento centralizzato a gasolio a pavimento

Ristrutturazioni:

- Costruito nel 2007
- Regolarmente mantenuto e quasi completamente ristrutturato di recente
- Tutte le finestre sostituite con triplo vetro (2018)

Desiderate maggiori informazioni, il fascicolo completo? Contattatemi per telefono o via e-mail e sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco

Haute-Nendaz:

- La stazione familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverete tutte le comodità, negozi e servizi vari
- È ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente raggiungibile in auto sia d'estate che d'inverno tramite una strada piacevole
- Il comprensorio dei 4 Vallées e la sua ampia rete di impianti di risalita offre magnifiche piste con innevamento garantito, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
- Le possibilità di escursioni sono numerose: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del...