Einfamilienhaus zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Dieses große und helle Chalet umfasst 2 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern.

Unterkunft als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich

Chalet mit 8,5 Zimmern:
Gewichtete Wohnfläche von ca. 187 m2 (Innen 157 m2, Terrasse/Balkon 120 m2)

Wohnung im Erdgeschoss:

- Gewichtete Wohnfläche von ca. 90 m2 (Innen 74 m2, Terrasse/Garten 77 m2)
- Eingang mit Einbauschrank
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Nordwest-Terrasse
- Gut ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Doppelzimmer, Nordfenster
- Doppelzimmer, Ostfenster
- 1 Schlafzimmer, Nordfenster
- 1 Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Wohnung im Obergeschoss:

- Gewichtete Wohnfläche von ca. 97 m2 (Innen 83 m2, Terrasse/Balkon 43 m2)
- Außentreppe
- Eingang mit Garderobe und Abstellraum unter der Treppe
- Helles Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken, große Fensterfronten zur Nordterrasse, fantastische Aussicht
- Gut ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Doppelzimmer, Nordfenster mit herrlicher Aussicht
- Doppelzimmer, Ostfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster
- Galerie:

- Geräumige Galerie mit Nordfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Gemeinschaftsräume:

- Waschküche mit je einer privaten Waschmaschine/Trockner-Säule für jede Wohnung
- Privater Keller neben der Garage
- Technikraum

Parkplätze:

- Außenstellplatz, zusätzlich CHF 20'000.-
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich CHF 40'000.-
- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Garage zu kaufen: CHF 40'000.- pro Einheit

Lage:

- Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Berge
- Ganzjährig gute Zufahrt
- Postauto-Haltestelle 1'520 m
- Kostenlose Shuttlebus-Haltestelle (Winter) 120 m
- Zentrum 770 m
- Seilbahn 2'320 m
- Standseilbahn 1'220 m
- Grundstück 501 m2
- Bauzone H20
- Höhe 1385 m

Besonderheiten:

- Morgensonne im Osten und nachmittags und abends im Westen
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Zentrale Öl-Fußbodenheizung

Renovierungen:

- Baujahr 2007
- Regelmäßig gewartet
- Außenanstrich des gesamten Chalets (2024)
- Metall-Balkongeländer (2020)
- Alle Fenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht (2018)

Sie wünschen genauere Informationen, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Haute-Nendaz:
Der Familienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Ferien als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, diverse Geschäfte und Dienstleistungen.
Er ist sehr gut durch die Postautolinie Sion-Nendaz erschlossen und sowohl im Sommer als auch im Winter bequem mit dem Auto über eine angenehme Straße erreichbar.
Das Gebiet der 4 Vallées und sein weitläufiges Netz von Skiliften bietet wunderschöne Pisten mit garantierter Schneelage, für alle Schneesportarten und alle Schwierigkeitsgrade.
Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Suonen, Waldwege, Wege...