Einfamilienhaus zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Dieses große und helle Chalet umfasst 2 Wohnungen mit jeweils 4,5 Zimmern.

Unterkunft als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich

Chalet mit 8,5 Zimmern :
Nutzfläche von ca. 187 m2 (Innen 157 m2, Terrasse/Balkon 120 m2)

Wohnung im Erdgeschoss :

- Nutzfläche von ca. 90 m2 (Innen 74 m2, Terrasse/Garten 77 m2)
- Eingang mit Einbauschrank
- Wohn-/Esszimmer, das auf die Nordwestterrasse öffnet
- Gut ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Doppelzimmer, Nordfenster
- Doppelzimmer, Ostfenster
- 1 Zimmer, Nordfenster
- 1 Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Wohnung im Obergeschoss :

- Nutzfläche von ca. 97 m2 (Innen 83 m2, Terrasse/Balkon 43 m2)
- Außentreppe
- Eingang mit Garderobe und Stauraum unter der Treppe
- Helles Wohn-/Esszimmer mit hoher Decke mit sichtbaren Balken, große Fensterfronten, die auf die Nordterrasse öffnen, fantastischer Ausblick
- Gut ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Doppelzimmer, Nordfenster mit wunderschönem Ausblick
- Doppelzimmer, Ostfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster
- Mezzanine :

- Geräumige Mezzanine mit Nordfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Gemeinschaftsräume :

- Waschküche, zusätzlich CHF 22'000.-
- Private Keller neben der Garage
- Technikraum

Parken :

- Außenparkplatz, zusätzlich CHF 20'000.-
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich CHF 40'000.-
- Möglichkeit, zwei zusätzliche Parkplätze in der Garage zu kaufen: CHF 40'000.- pro Einheit

Lage :

- Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem und wunderschönem Blick auf die Berge
- Ganzjährig einfacher Fahrzeugzugang
- CarPostal-Haltestelle 1'520 m
- Kostenloser Shuttlebus-Halt (Winter) 120 m
- Zentrum 770 m
- Seilbahn 2'320 m
- Standseilbahn 1'220 m
- Grundstück von 501 m2
- Bauzone H20
- Höhe 1385 m

Besonderheiten :

- Morgensonne im Osten und nachmittags und abends im Westen
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Zentralheizung mit Heizöl unter dem Boden

Renovierungen :

- 2007 erbaut
- Regelmäßig gewartet
- Außenanstrich des gesamten Chalets (2024)
- Metallgeländer auf dem Balkon (2020)
- Alle Fenster mit Dreifachverglasung (2018) gewechselt

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Haute-Nendaz :

- Der Familienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen.
- Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto erreichbar.
- Das Gebiet der 4 Täler und sein umfangreiches Netz von Skiliften bieten wunderschöne Pisten mit garantierter Schneedecke, für alle Schneesportarten und für alle Niveaus.
- Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Japanischer Garten, Gletschersee von...