Casa singola in vendita - 1996 Condémines (Nendaz)

Questa grande e bella casa di villaggio è stata rinnovata negli ultimi anni. Un grande giardino, un fienile, un ripostiglio e un capanno la completano. Un'occasione da cogliere!

Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanze.

Casa di 9 vani:

- Superficie abitabile ponderata di circa 240 m2 (interno 221 m2, piano inferiore 90 m2, balconi 35 m2, giardino 100 m2, capanno 5.5 m2, fienile 50 m2)
- Arredato

Piano terra inferiore:

- Ingresso con ripostigli
- Grande dispensa con finestra
- 2 grandi locali di deposito con finestra
- Locale tecnico/lavanderia con vasca e finestra

Piano terra superiore:

- Ingresso
- Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con stufa a pellet, finestre sud-est e sud-ovest
- Ampia cucina abitabile (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero, congelatore), vista sulle montagne, porta-finestra che si apre sul balcone nord-ovest
- Locale aggiuntivo (camera da letto, officina, biblioteca, ufficio), porta-finestra che si apre sul balcone nord-ovest
- WC ospiti (WC, lavabo), finestra

1° piano:

- Pianerottolo
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina (piano cottura in vetroceramica, forno combinato microonde cappa, lavastoviglie, frigorifero), stufa a legna, porta-finestra che si apre sul balcone sud-est
- Ampia camera matrimoniale, porta-finestra che si apre sul balcone sud-est, finestra sud-ovest
- Camera matrimoniale, finestra nord-ovest
- Camera matrimoniale, attualmente utilizzata come ufficio, finestra sud-ovest e finestra nord-ovest
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

2° piano mansardato:

- Camera matrimoniale, finestra sud-est
- Camera matrimoniale, finestra sud-est e Velux, armadi a muro
- Camera matrimoniale, finestra nord-ovest
- Bagno (doccia, WC, lavabo)

Fienile:

- Fienile in buone condizioni con bella vista, balcone su 2 lati
- Piano terra per riporre materiale
- Ripostiglio

Esterni:

- Grande giardino pianeggiante e alberato, circondato da una siepe
- Balcone nord-ovest al piano terra
- Balcone sud-est con tenda al 1° piano
- Capannone ricostruito nel 2015

Parcheggio:

- 3 posti auto esterni
- Parcheggio pubblico a 70 m

Posizione:

- Ambiente tranquillo di villaggio circondato da prati e molto soleggiato che offre una magnifica vista sulle Alpi
- Facile accesso in auto tutto l'anno
- Fermata CarPostal 35 m
- Fey 3.2 km
- Aproz 8.4 km
- Isérables 2.1 km
- Basse-Nendaz 5.3 km
- Haute-Nendaz Stazione 8.5 km
- Telecabina 9.3 km
- Centro commerciale Conthey 11 km
- Terreno di 426 m2
- Zona edificabile H80
- Altitudine 1089 m

Caratteristiche:

- Casa magnificamente ristrutturata e ben tenuta
- Adatta anche ad un libero professionista con la sua famiglia, grazie al grande spazio al piano terra
- Persiane in alluminio

Riscaldamento:

- Riscaldamento centralizzato a gasolio (radiatori)
- Stufa a pellet supplementare nel soggiorno dell'appartamento al piano terra
- Stufa a legna supplementare nell'appartamento al 1° piano

Ristrutturazioni:

- Costruito intorno al 1960
- Al piano terra e al 1° piano, diversi muri saranno ridipinti nel 2025
- Camino (2025)
- Piano cottura in vetroceramica e forno (2025)
- Tutte le finestre (negli ultimi 10 anni)
- Isolamento interno (2018 e...