Maison à vendre - 1996 Condémines (Nendaz)

Cette grande et belle maison villageoise a été rénovée ces dernières années. Un grand jardin, une grange, un appentis et un cabanon la complètent. Une opportunité à saisir !

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Maison de 9 pièces :

- Surface habitable pondérée d'environ 240 m2 (intérieur 221 m2, rez inférieur 90 m2, balcons 35 m2, jardin 100 m2, cabanon 5.5 m2, grange 50 m2)
- Meublé

Rez-de-chaussée inférieur :

- Entrée avec rangements
- Grand économat avec fenêtre
- 2 grandes pièces de stockage avec fenêtre
- Local technique/buanderie avec bassin et fenêtre

Rez-de-chaussée supérieur :

- Hall d'entrée
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à pellets, fenêtres sud-est et sud-ouest
- Grande cuisine habitable (plaques vitrocéramique, four, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), vue sur les montagnes, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
- Pièce supplémentaire (chambre, atelier, bibliothèque, bureau), porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
- WC visiteurs (WC, lavabo), fenêtre

1er étage :

- Palier
- Grand séjour et salle à manger avec cuisine (plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), poêle à bois, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est
- Grande chambre double, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est, fenêtre sud-ouest
- Chambre double, fenêtre nord-ouest
- Chambre double, actuellement utilisée comme bureau, fenêtre sud-ouest et fenêtre nord-ouest
- Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre

2e étage mansardé :

- Chambre double, fenêtre sud-est
- Chambre double, fenêtre sud-est et Vélux, armoires encastrées
- Chambre double, fenêtre nord-ouest
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Grange :

- Grange en bon état avec belle vue, balcon sur 2 côtés
- Rez-de-chaussée pour ranger du matériel
- Appentis

Extérieurs :

- Grand jardin plat et arboré, entouré d'une haie
- Balcon nord-ouest au rez
- Balcon sud-est avec store au 1er étage
- Cabanon reconstruit en 2015

Parking :

- 3 places de parc extérieures
- Parking public à 70 m

Situation :

- Environnement villageois tranquille entouré de prés et très ensoleillé offrant une vue magnifique sur les Alpes
- Accès véhicule aisé toute l'année
- Arrêt CarPostal 35 m
- Fey 3.2 km
- Aproz 8.4 km
- Isérables 2.1 km
- Basse-Nendaz 5.3 km
- Haute-Nendaz Station 8.5 km
- Télécabine 9.3 km
- Centre commercial Conthey 11 km
- Terrain de 426 m2
- Zone constructible H80
- Altitude 1089 m

Particularités :

- Maison magnifiquement rénovée et soigneusement entretenue
- Conviendrait aussi à un indépendant avec sa famille, en raison du grand espace au rez-de-chaussée
- Volets en aluminium

Chauffage :

- Chauffage central au mazout (radiateurs)
- Poêle à pellets d'appoint dans le séjour de l'appartement du rez-de-chaussée
- Poêle à bois d'appoint dans l'appartement du 1er étage

Rénovations :

- Construit vers 1960
- Au rez et au 1er étage, plusieurs murs seront repeints en 2025
- Conduit de cheminée (2025)
- Plaques vitrocéramique et four (2025)
- Toutes les fenêtres (durant ces 10 dernières années)
- Isolation intérieure (2018 et...