Einfamilienhaus zu verkaufen - 1996 Condémines (Nendaz)

Dieses große und schöne Dorfhaus wurde in den letzten Jahren renoviert. Ein großer Garten, eine Scheune, ein Schuppen und ein Gartenhaus ergänzen es. Eine Gelegenheit, die man ergreifen sollte!

Unterkunft zugänglich als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub.

9-Zimmer-Haus:

- Gewichtete Wohnfläche von ca. 240 m2 (Innen 221 m2, Untergeschoss 90 m2, Balkone 35 m2, Garten 100 m2, Gartenhaus 5,5 m2, Scheune 50 m2)
- Möbliert

Untergeschoss:

- Eingang mit Abstellraum
- Große Speisekammer mit Fenster
- 2 große Lagerräume mit Fenster
- Technikraum/Waschküche mit Waschbecken und Fenster

Obergeschoss:

- Eingangshalle
- Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen, Südost- und Südwestfenster
- Große Wohnküche (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank), Blick auf die Berge, Terrassentür zum Nordwestbalkon
- Zusätzlicher Raum (Schlafzimmer, Werkstatt, Bibliothek, Büro), Terrassentür zum Nordwestbalkon
- Gäste-WC (WC, Waschbecken), Fenster

1. Stock:

- Treppenabsatz
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Küche (Ceranfeld, kombinierter Mikrowellenherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank), Holzofen, Terrassentür zum Südostbalkon
- Großes Doppelzimmer, Terrassentür zum Südostbalkon, Südwestfenster
- Doppelzimmer, Nordwestfenster
- Doppelzimmer, derzeit als Büro genutzt, Südwestfenster und Nordwestfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

2. Dachgeschoss:

- Doppelzimmer, Südostfenster
- Doppelzimmer, Südostfenster und Velux-Fenster, Einbauschränke
- Doppelzimmer, Nordwestfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Scheune:

- Scheune in gutem Zustand mit schöner Aussicht, Balkon auf 2 Seiten
- Erdgeschoss zur Lagerung von Material
- Schuppen

Außenbereich:

- Großer flacher und bebauter Garten, umgeben von einer Hecke
- Nordwestbalkon im Erdgeschoss
- Südostbalkon mit Markise im 1. Stock
- Gartenhaus 2015 wieder aufgebaut

Parkplätze:

- 3 Außenparkplätze
- Öffentlicher Parkplatz 70 m entfernt

Lage:

- Ruhige Dorfumgebung umgeben von Wiesen und sehr sonnig mit herrlichem Blick auf die Alpen
- Ganzjährig gute Zufahrt mit dem Fahrzeug
- CarPostal-Haltestelle 35 m
- Fey 3,2 km
- Aproz 8,4 km
- Isérables 2,1 km
- Basse-Nendaz 5,3 km
- Haute-Nendaz Station 8,5 km
- Seilbahn 9,3 km
- Einkaufszentrum Conthey 11 km
- Grundstück 426 m2
- Bauzone H80
- Höhe 1089 m

Besonderheiten:

- Wunderschön renoviertes und gepflegtes Haus
- Würde auch einem Selbstständigen mit Familie aufgrund des großen Raumes im Erdgeschoss entsprechen
- Aluminium-Rollläden

Heizung:

- Zentralheizung mit Heizöl (Radiatoren)
- Zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer der Wohnung im Erdgeschoss
- Zusätzlicher Holzofen in der Wohnung im 1. Stock

Renovierungen:

- Baujahr ca. 1960
- Im Erdgeschoss und im 1. Stock werden mehrere Wände im Jahr 2025 neu gestrichen
- Schornstein (2025)
- Ceranfeld und Backofen (2025)
- Alle Fenster (in den letzten 10 Jahren)
- Innendämmung (2018 und...