Chalet in vendita - 1978 Lens

Residenza principale o secondaria

Situato a un'altitudine di 1120 m, questo splendido chalet gode di un'eccezionale cornice naturale. La sua orientazione a sud-est offre un'ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno, mentre le sue viste panoramiche sulle montagne offrono un vero senso di fuga.

Ideale posizione, a soli 7 minuti da Crans-Montana e a 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Lens, con i suoi negozi e scuole. Le piste da sci e i campi da golf sono accessibili in 10 minuti, Sierre in 12 minuti e Sion in 22 minuti.

Dotato di pannelli solari e di una pompa di calore, questo chalet è quasi autonomo dal punto di vista energetico, garantendo costi annuali minimi e un comfort abitativo ottimale.

Descrizione dello chalet

- Superficie abitabile: 144 m²

- Spazio abitativo luminoso e spazioso di 57 m²
- 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso indipendente
- 2 bagni moderni
- Un ampio terreno pianeggiante di 1.120 m² con giardino paesaggistico, piccolo bosco e orto
- Più terrazze che circondano la casa per godere appieno del paesaggio
- Garage e 3 posti auto
- Ambiente tranquillo e privato, situato alla fine di una strada senza uscita

Layout interno

Livello giardino

- Area living open space (soggiorno/cucina/sala da pranzo) 57 m²
- Camera annessa 20 m² con soppalco, terrazze private e accesso indipendente (possibilità di conversione in studio)
- Bagno con doccia e wc: 4 m²

Piano superiore

- Camera principale: 16 m² con balcone e vista mozzafiato
- Camera: 12,5 m² con soppalco e balcone
- Camera: 11 m² con balcone
- Bagno con vasca: 6,5 m²

Piano terra

- Ingresso accogliente: 5,7 m²
- Cantina di 8 m²
- Locale tecnico: 8 m²
- Garage: 22 m²

Caratteristiche esterne

- Giardino paesaggistico e orto: 912 m²
- Balcone in legno: 9,8 m² (esposto a sud)
- Balcone in cemento: 6,3 m² (esposto a est)
- Più terrazze per godere del sole e delle viste panoramiche
- 3 posti auto all'aperto

Un'opportunità rara da non perdere

La perfetta combinazione di natura, comfort moderno e autonomia energetica.
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