Casa singola in vendita - 1976 Aven

ESCLUSIVITÀ

Scoprite l'eleganza senza tempo di questo eccezionale chalet: un'oasi di pace con piscina, giardini lussureggianti e muri a secco, un perfetto connubio di lusso e autenticità alpina. La posizione è idilliaca, lontana dal rumore e immersa in un ambiente tranquillo e verde.

In un'area recintata, senza contatto visivo, offre una spettacolare vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle Alpi, con sole garantito tutto l'anno e facile accesso in tutte le stagioni.

Lo chalet si trova su un terreno alberato dotato di splendide terrazze delimitate da muri a secco, che conferiscono fascino e autenticità a questo luogo.

Una terrazza con una piccola piscina e un'area barbecue integrata in stile chalet invita a godersi momenti conviviali all'aperto. Tra le strutture esterne si trovano una piscina riscaldata, uno stagno e un biotopo, che completano questo incantevole quadro.

Un luogo unico per gli amanti della natura, che unisce comfort e serenità in un ambiente curato.

Questo chalet è composto da:

Piano seminterrato:

- Il piano seminterrato comprende un ingresso, una lavanderia attrezzata, una cantina asciutta e due garage che offrono accesso diretto all'interno dello chalet.

Piano terra:

- Al piano terra troverete un ingresso, una cucina attrezzata e open space con un bar che conduce a una terrazza esposta a ovest per godersi al meglio le serate di sole. Il soggiorno dispone di una luminosa zona pranzo con grandi finestre e un grande camino in pietra naturale.
- Questo piano comprende anche una camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale che può fungere da ufficio, con bagno privato. Un bagno con doccia completa questo piano. Un balcone e una terrazza esposti a sud completano questo spazio abitativo esterno.

Piano superiore:

- Un ingresso aperto che conduce al soggiorno serve una camera matrimoniale con balcone e un'altra camera matrimoniale con armadi a muro. Questo piano offre anche un WC, un bagno con doccia, vasca, WC e doppio lavabo, nonché un ulteriore balcone.

Caratteristiche esterne:

- La proprietà dispone di una terrazza coperta pavimentata in pietra naturale e orientata a nord-est di fronte all'ingresso dello chalet.
- Più in basso si trova una piscina riscaldata con copertura e circondata da una terrazza con doccia.
- Il terreno è dotato di orti, alberi e arbusti, nonché di illuminazione che crea un'atmosfera elegante la sera.
- OIBT è stato eseguito nel 2021

Parcheggio:

- Sono disponibili due posti auto esterni, uno dei quali sotto una grande tettoia.

Posizione:

- Lo chalet si trova a soli 2 minuti dal villaggio e da tutti i suoi servizi, offrendo una posizione ideale che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi.
- 13 minuti dalla pianura, dai centri commerciali e dall'ingresso autostradale.
- 18 minuti dalla città di Sion e da tutte le sue strutture, questo immobile beneficia di un facile accesso ai principali servizi della regione.

Conthey:

Conthey è un grazioso villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, idealmente situato a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dall'uscita autostradale. Con la sua ottimale insolazione, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso, così come l'espansione delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo nido, scuola, trasporto...)