Casa bifamiliare in vendita - 1971 Grimisuat

Villa bifamiliare in usufrutto – un investimento fruttuoso
Opportunità esclusiva in usufrutto - Villa da sogno in posizione panoramica con alto potenziale di rivalutazione!

Grazie alla vendita in usufrutto a un prezzo che è il 25% inferiore al valore di mercato, questa villa offre un'opportunità rara per investitori e privati esigenti. Assicurati oggi una residenza eccezionale in una posizione privilegiata - per un uso personale futuro o come oggetto di investimento ad alto rendimento.

Valore di mercato: CHF 1'040'000.-
Prezzo di vendita in usufrutto: CHF 780'000.- (riduzione del prezzo 25%)
Utente: 81 anni (f) - Utilizzo come seconda casa, abitata occasionalmente
Possibilità di utilizzo: Utilizzabile anche come residenza principale

Situata in una posizione panoramica unica su un promontorio soleggiato, la villa sovrasta la valle e offre una vista libera e mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle maestose Alpi vallesane. Separata dalla casa vicina da un carport, unisce la massima privacy a un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

L'architettura senza tempo si estende su 160 m² distribuiti su due livelli ed è completata da un ampio seminterrato che comprende diverse stanze di oltre 70 m² - per un totale di 230 m² di superficie utile. Lo spazio abitativo inondato di luce ti accoglie con un camino elegante, una cucina aperta elegante con bar e un ampio angolo pranzo.

Tre bagni confortevoli - ciascuno dotato di vasca o doccia, di cui uno privato in suite dalla camera da letto principale - garantiscono il massimo comfort abitativo. Il terreno di 667 m², completato da una parte privata sulla strada di 60 m², offre una vista panoramica incomparabile che evolve con le stagioni e ti delizierà per tutta la vita.

Solo pochi minuti ti separano da Sion, la capitale, e dalla famosa località sciistica di Anzère. Il clima soleggiato tutto l'anno, la posizione tranquilla e la natura circostante rendono questa proprietà un vero gioiello nel cuore del Vallese.

Conclusione: Un'opportunità rara di acquisire una villa di questa categoria a un prezzo ridotto - con un alto potenziale di rivalutazione e l'opzione di un futuro utilizzo personale o di affitto.

Vantaggi dell'investimento:

• Opportunità rara in usufrutto a un prezzo d'acquisto attraente
• Posizione panoramica e soleggiata
• Architettura senza tempo del 1990, molto ben mantenuta
• Potenziale di rivalutazione a lungo termine
• Manutenzione a cura dell'usufruttuario
• Riscaldamento a gasolio sostituito da un sistema efficiente, pompa di calore aria/acqua ecologica ed economica
• rasaerba robotizzato e irrigazione automatica
  
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