Casa singola in vendita - 1969 Trogne (St-Martin)

Questa casa familiare è stata costruita nel 1973. Beneficia di una magnifica vista sul fondo della valle e di un'illuminazione massima durante tutto l'anno. L'appartamento di 141 m2 che la compone è abitabile immediatamente nello stato attuale.

Questa proprietà ha un enorme potenziale di ristrutturazione. La soffitta della casa potrebbe essere collegata al piano superiore dall'interno per creare un appartamento duplex di 249 m2. Il laboratorio potrebbe servire come spazio di stoccaggio o essere trasformato. Solo i muri esterni sono portanti, il che consente molte possibilità di trasformazione.

Dalla terrazza e dal balcone potrete godere del sole e della magnifica vista sul fondo della valle. Nel seminterrato, 2 garage completano questa proprietà.

Il villaggio di Trogne si trova a 1 km dal villaggio di St-Martin nel cuore del Val d'Hérens, a 15 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax ed Evolène e a 22 minuti da Sion. Questo affascinante villaggio è ideale per gli amanti della tranquillità, della montagna e della natura. Troverete tutti i negozi necessari, oltre a un asilo nido/crèche/UAPE e una scuola primaria a St-Martin, a 1 minuto in auto. La scuola secondaria si trova a Euseigne. Trasporti pubblici a 20 m.

Il comune di St-Martin offre molti vantaggi per le famiglie (assicurazione sanitaria offerta ai bambini fino a 18 anni, abbonamento sci gratuito fino a 12 anni, ecc.)

Per un acquisto come residenza principale, è possibile richiedere l'aiuto all'alloggio concesso dal cantone del Vallese.

Se necessario, saremo lieti di assistervi in un progetto di ristrutturazione.



DESCRIZIONE

Seminterrato

- 2 garage

Piano terra

- Laboratorio di 126 m2
- Grande cantina composta da 3 spazi diversi

Piano: 141 m2

- Ingresso
- Grande lavanderia con doccia
- Piccolo locale
- Cucina/sala da pranzo
- Soggiorno con accesso al balcone
- 2 camere da letto con accesso al balcone
- 1 camera
- Bagno con vasca
- WC
- Terrazza
- Balcone

Sottotetto: 108 m2

- Grande spazio che può essere collegato dall'interno per creare un appartamento duplex
- Terrazza



RISCALDAMENTO

- Riscaldamento elettrico
- Condotto del camino: rivestimento del camino da prevedere



LAVORI EFFETTUATI

- Rifacimento dell'impermeabilizzazione delle terrazze nel 2015
- Controllo OIBT aggiornato



INFO E VISITE

o vedi dettagli di contatto