Villa in vendita - 1966 St-Romain (Ayent)

Mawee è lieta di presentarvi questa magnifica villa unifamiliare di 240 m² immersa nel cuore di un verdeggiante ambiente ai margini di un piccolo ruscello.

La sua posizione privilegiata e l'orientamento a sud vi offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo la rende un forte punto di forza per una qualità della vita eccezionale in un ambiente tranquillo.

Il comune di Ayent si trova a un'altitudine di 950 m e l'accesso è facile tutto l'anno. Inoltre, la Piana del Rodano, la città di Sion e l'accesso all'autostrada si trovano a soli 15 minuti.

La villa è composta come segue:

Piano terra:

* ampio e luminoso soggiorno di oltre 50 m²
* cucina attrezzata con isola centrale
* dispensa / ripostiglio
* WC per gli ospiti e lavabo
* grande balcone esposto a sud di 31 m²
* bella terrazza esposta a ovest di 22 m²

Piano:

* suite matrimoniale con accesso al balcone dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia, doppi lavabi e WC
* 2 camere da letto con accesso al balcone
* bagno con lavabo e WC
* secondo balcone esposto a sud di 31 m²

Seminterrato:

* ingresso con armadi a muro
* stanza che può essere utilizzata come sala giochi, ufficio, camera o anche studio
* lavanderia
* cantina
* locale tecnico
* garage doppio

I vantaggi della villa:

* tegole solari
* riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua e distribuzione a pavimento
* costruzione tradizionale in cemento
* volumi straordinari: altezza del soggiorno 2,80 m e camere da letto almeno 2,50 m
* aspirapolvere centralizzato
* tubo di scarico per la biancheria
* vetri tripli per un comfort acustico ottimale
* scale riscaldate
* tapparelle elettriche in tutta la villa
* finiture a scelta dell'acquirente
* 3 posti auto esterni

!!! Possibilità di realizzare uno studio, un laboratorio o un piccolo locale commerciale !!!

Questa sontuosa villa in costruzione vi conquisterà con i suoi spazi ampi e i volumi attraenti.

Informazioni dettagliate su richiesta.

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