Villa à vendre - 1966 St-Romain (Ayent)

Mawee a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 240 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure en bordure d'un petit ruisseau.

Sa situation privilégiée et son orientation plein-sud vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cela en fait un atout de force pour une qualité de vie exceptionnelle profitant d'un environnement calme.

La commune d'Ayent se trouve à une altitude de 950 m et l'accès se fait aisément toute l'année. De plus, la Plaine du Rhône, la ville de Sion et l'accès autoroutier se trouvent à seulement 15 minutes.

La villa se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• spacieux et lumineux espace de vie de plus de 50 m²
• cuisine équipée avec îlot central
• cellier / économat
• WC visiteurs et lavabo
• grand balcon de 31 m² orienté sud
• belle terrasse de 22 m² orientée ouest

Étage :

• suite parentale avec accès au balcon dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec double lavabos et toilette
• 2 chambres avec accès au balcon
• Salle de bains avec lavabo et toilette
• deuxième balcon de 31 m² orienté sud

Sous-sol :

• hall d'entrée munie d'armoires de rangement
• pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre ou même de studio
• buanderie
• cave
• local technique
• garage double

Les plus de la villa :

• tuiles solaires
• chauffage par pompe à chaleur air-eau et distribution au sol
• construction traditionnelle en béton
• de superbes volumes : hauteur du séjour 2,80 m et les chambres au minimum 2,50 m
• aspirateur centralisé
• dévaloir à linges
• triple vitrage pour un confort acoustique optimal
• escaliers chauffants
• stores électriques dans toute la villa
• finitions au gré de l'acquéreur
• 3 places de parc extérieures

!!! Possibilité de faire un studio, un atelier ou un petit local commercial !!!

Cette somptueuse villa en cours de construction vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes attrayants.

Informations détaillées sur demande. 

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