Villa zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Mawee freut sich, Ihnen diese prächtige Einfamilienvilla mit 240 m² zu präsentieren, die im Herzen einer grünen Umgebung am Rande eines kleinen Baches liegt.

Ihre privilegierte Lage und die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bieten Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge. Dies macht es zu einem starken Vorteil für eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung.

Die Gemeinde Ayent liegt auf einer Höhe von 950 m und der Zugang ist das ganze Jahr über einfach. Darüber hinaus sind die Rhône-Ebene, die Stadt Sion und der Autobahnanschluss nur 15 Minuten entfernt.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:

* geräumiger und heller Wohnbereich von über 50 m²
* ausgestattete Küche mit Kochinsel
* Vorratsraum / Abstellraum
* Gäste-WC und Waschbecken
* großer nach Süden ausgerichteter Balkon von 31 m²
* schöne nach Westen ausgerichtete Terrasse von 22 m²

Stockwerk:

* Hauptsuite mit Zugang zum Balkon, ausgestattet mit Ankleideraum und eigenem Duschbad mit Doppelwaschbecken und Toilette
* 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Waschbecken und Toilette
* zweiter nach Süden ausgerichteter Balkon von 31 m²

Keller:

* Eingangsbereich mit Stauraum
* Raum, der als Spielzimmer, Büro, Schlafzimmer oder sogar Studio genutzt werden kann
* Waschküche
* Keller
* Technikraum
* Doppelgarage

Die Vorteile der Villa:

* Solardachziegel
* Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
* traditionelle Betonbauweise
* hervorragende Volumen: Raumhöhe im Wohnzimmer 2,80 m und in den Schlafzimmern mindestens 2,50 m
* zentraler Staubsauger
* Wäscheabwurf
* Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz
* beheizte Treppen
* elektrische Jalousien in der gesamten Villa
* Ausstattungen nach Wahl des Käufers
* 3 Außenparkplätze

!!! Möglichkeit, ein Studio, eine Werkstatt oder einen kleinen Gewerberaum zu schaffen !!!

Diese prächtige Villa im Bau wird Sie mit ihren schönen Räumen und attraktiven Volumen begeistern.

Detaillierte Informationen auf Anfrage.

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