Villa in vendita - 1963 Vétroz

Esclusività


Appartamenti di 4.5 e 3.5 stanze (quest'ultimo attualmente affittato)


Quartiere residenziale molto ricercato, lontano dalle strade principali


Esposizione a Sud, sole perfetto


Garage e due posti auto esterni



Villa con due appartamenti situata a Vétroz, nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano. Questa proprietà si trova in un quartiere residenziale ricercato, tranquillo, piacevole da vivere e beneficia di un'esposizione solare perfetta durante tutto l'anno.

La posizione geografica di Vétroz è ideale:

2 minuti dalla zona commerciale di Conthey e dall'ingresso dell'autostrada
8 minuti da Sion
18 minuti da Martigny

Questa villa si trova all'ingresso di Vétroz, in un quartiere residenziale lontano dalle strade principali e vicino a tutti i servizi come negozi, scuole e servizi pubblici. La fermata dei mezzi pubblici è a circa cinque minuti a piedi. Con un'esposizione a Sud, beneficia di un sole perfetto durante tutto l'anno.

Questa abitazione offre due appartamenti con ingressi indipendenti. Il principale si apre su una grande terrazza e un bel terreno alberato che circonda la villa. Fornisce accesso diretto al seminterrato, di cui è l'unico beneficiario. Al livello superiore, il secondo appartamento dà accesso a un balcone coperto. È attualmente affittato.

Distribuzione della proprietà

Appartamento 4.5 stanze, ingresso indipendente:

Seminterrato:

Ufficio / corridoio
Camera
Bagno
Bagno / doccia
Grande lavanderia privata
Carnotzet
Due cantine
Locale tecnico
Garage con accesso interno all'appartamento

Piano principale:

Ingresso / corridoio centrale
Cucina con spazio per tavolo
Zona pranzo che si affaccia sulla terrazza
Soggiorno con camino, che si affaccia sulla terrazza
Due camere
Bagno / vasca / tenda doccia
Bagno / doccia
Galetas (accessibile tramite botola)

Piano, appartamento di 3.5 stanze, ingresso indipendente:

Ingresso / corridoio
Cucina aperta con spazio per tavolo
Soggiorno
Camera che si affaccia sul balcone
Stanza di stoccaggio
Bagno / doccia
Balcone coperto (Sud)

Servizi

Grande terrazza con area coperta, tende e pavimentazione in piastrelle (Sud)
Casetta da giardino
Giardino orto
Terreno alberato e recintato
Garage
Due posti auto esterni, uno davanti al garage

Particolarità

Pavimentazione in piastrelle e parquet
Riscaldamento a gas, distribuzione a pavimento
Camino nel soggiorno

Date:

1981 Costruzione della villa
1991 Espansione (piano superiore)
2003 Installazione riscaldamento a gas
2012 Casetta da giardino


Disponibilità: da concordare

Osservazioni

Dossier PDF completo e piano di situazione su richiesta

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