Villa zu verkaufen - 1963 Vétroz

Exklusivität


4.5 und 3.5 Zimmerwohnungen (letztere derzeit vermietet)


Sehr beliebtes Wohngebiet, abseits der Hauptstraßen


Voll Süd-Ausrichtung, perfekter Sonnenschein


Garage und zwei Außenparkplätze



Villa mit zwei Wohnungen in Vétroz, im Herzen des Wallis, am rechten Ufer der Rhône. Diese Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet, ruhig, angenehm zu leben und profitiert das ganze Jahr über von perfektem Sonnenschein.

Die geografische Lage von Vétroz ist ideal:

2 Minuten von der Einkaufszone Conthey und dem Autobahnanschluss
8 Minuten von Sion
18 Minuten von Martigny

Diese Villa befindet sich am Eingang von Vétroz, in einem Wohngebiet abseits der Hauptstraßen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Dienste. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Mit einer voll südlichen Ausrichtung profitiert sie das ganze Jahr über von perfektem Sonnenschein.

Diese Residenz bietet zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen. Die Hauptwohnung öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem schönen, bewaldeten Grundstück, das die Villa umgibt. Sie bietet direkten Zugang zum Keller, dessen alleiniger Nutznießer sie ist. Auf der oberen Ebene hat die zweite Wohnung Zugang zu einem überdachten Balkon. Sie ist derzeit vermietet.

Verteilung der Immobilie

4.5 Zimmer Wohnung, unabhängiger Eingang:

Keller:

Büro / Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer / Dusche
Große private Waschküche
Carnotzet
Zwei Keller
Technikraum
Garage mit internem Zugang zur Wohnung

Hauptgeschoss:

Eingangsbereich / zentraler Flur
Küche mit Platz für einen Tisch
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer / Bad / Duschvorhang
Badezimmer / Dusche
Galetas (über Klappe zugänglich)

Etage, 3.5 Zimmer Wohnung, unabhängiger Eingang:

Eingangsbereich / Flur
Offene Küche mit Platz für einen Tisch
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Abstellraum
Badezimmer / Dusche
Überdachter Balkon (Süd)

Annehmlichkeiten

Große Terrasse mit überdachtem Bereich, Jalousien und Fliesenboden (Süd)
Gartenhaus
Gemüsegarten
Bewaldetes und eingezäuntes Grundstück
Garage
Zwei Außenparkplätze, einer vor der Garage

Besonderheiten

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
Gasheizung, Fußbodenheizung
Kamin im Wohnzimmer

Daten:

1981 Bau der Villa
1991 Erweiterung (oberer Stock)
2003 Installation der Gasheizung
2012 Gartenhaus


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bemerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch
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