Villa in vendita - 1958 St-Léonard

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Vi proponiamo questa magnifica villa situata sulle colline di Saint-Léonard, appena sopra il suo famoso lago sotterraneo!

Idealmente situata sulla riva destra del Rodano tra le 2 città più importanti del Canton Vallese, Sion a 5 km e Sierre a 10 km, il comune di St-Léonard gode di una posizione strategica ideale nel cuore del Vallese.

Tutti i comfort (treno, autobus di Sion e autobus regionali in direzione Sierre, centro commerciale Coop e negozio di prossimità), così come una piacevole vita di villaggio e una vita associativa molto attiva, offrono agli abitanti di St-Léonard una qualità di vita eccezionale.

CARATTERISTICHE:
- Ambiente piacevole e residenziale
- Architettura moderna
- Esposizione a sud
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento
- Triplo vetro
- Luminoso e soleggiato tutto il giorno
- Posto auto coperto con 1 posto per villa
- Ampio terrazzo (parzialmente coperto)
- Suite parentale con bagno privato e balcone-terrazzo
- Bella zona giorno con cucina a vista sul soggiorno-sala da pranzo
- Cantina privata di circa 30 m2
- Pratici ripostigli e numerosi armadi
- Finiture a scelta

Questa villa è composta come segue:

PIANO SEMINTERRATO:
- Disimpegno
- Locale tecnico
- Ampia cantina (25 m2)

PIANO TERRA
- Disimpegno
- WC ospiti
- Cucina a vista sul soggiorno
- Ampio soggiorno (30 m2)
- Terrazzo esposto a sud-ovest
- Balcone sud

PRIMO PIANO
- Ingresso principale
- Disimpegno con armadi a muro
- 2 camere per bambini (2 x 11 m2)
- Bagno (vasca o doccia a scelta)
- 1 camera matrimoniale con accesso a un bel balcone

PARCHEGGIO
- 1 posto auto coperto (incluso)
- 1 posto auto esterno (incluso)

SERVIZI
- Quartiere residenziale tranquillo
- A 5 minuti da Sion / Sierre
- Autobus
- Stazione ferroviaria CFF
- Autostrada a 5 minuti
- Sci: Anzère, Crans, 4 vallées, ecc.

Maggiori informazioni e opuscolo di vendita su richiesta.

Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamateci per una visita in loco allo 079 464 11 48!
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