Villa in vendita - 1955 Chamoson

Coup de coeur

Scopri questa eccezionale villa indipendente, composta da due appartamenti indipendenti: un appartamento di 3,5 locali e uno di 2 locali che offrono così una grande flessibilità d'uso.

Situata in un contesto idilliaco, questa magnifica casa beneficia di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e di un ambiente tranquillo.

Nascosta alla fine di una strada senza uscita, questa proprietà garantisce una tranquillità assoluta, beneficiando al contempo di un'ottima esposizione al sole grazie alla sua orientazione a sud-ovest.

La descrizione di questo bene è la seguente:

Piano terra superiore (3,5 locali, accesso a livello)

• Un ingresso
• Un WC per gli ospiti
• Ampio soggiorno/sala da pranzo: uno spazio luminoso grazie alle grandi porte finestre che si aprono su un balcone esposto a sud-ovest, offrendo una vista panoramica sulle montagne. Una stufa in pietra ollare di 300 chili, con le sue proprietà refrattarie, che aggiunge calore e fascino alla stanza.
• Cucina aperta moderna arricchita da un angolo bar conviviale e attrezzata con elettrodomestici di alta gamma del marchio svizzero ZUG, noto per la sua qualità e affidabilità: frigorifero, forno, forno a vapore, piano cottura a induzione, lavastoviglie
• Ripostiglio pratico nelle vicinanze per lo stoccaggio
• Elegante suite matrimoniale con bagno privato (doccia, WC, lavabo) e colonna di lavaggio integrata per un uso pratico quotidiano.

Finestre molto grandi si elevano fino all'imponente altezza del soffitto messa in risalto dalla struttura a vista. Queste aperture offrono una luminosità eccezionale, inondando gli spazi abitativi di luce naturale per tutto il giorno. Questa architettura mette in evidenza la grandezza e l'eleganza dei volumi, creando un'atmosfera calda e ariosa, sottolineando al contempo il fascino unico della struttura in legno.

Soppalco:

• Un ampio soppalco che si estende per tutta la larghezza della casa, offrendo un'atmosfera aperta e luminosa.
• Angolo ufficio ben progettato, perfetto per un'area di lavoro tranquilla
• Camera matrimoniale con accesso a un ampio sottotetto, dove è possibile stare in piedi per tutta la lunghezza, ideale per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o per allestire un'area personalizzata.
• Un bagno con vasca, WC e lavabo

Questo soppalco è uno spazio multifunzionale, che unisce praticità e convivialità, mettendo in risalto il carattere unico della casa.

Piano terra inferiore (appartamento di 2 locali, ingresso indipendente)

• Ingresso accogliente dotato di un guardaroba con armadi a muro
• Una camera matrimoniale luminosa e spaziosa
• Un bagno con doccia, WC e lavabo
• Una cucina aperta completamente attrezzata (piano cottura in vetroceramica, frigorifero, forno, lavastoviglie)
• Dispensa pratica, che funge da dispensa, comprendente una colonna di lavaggio discretamente integrata per ottimizzare lo spazio
• Un soggiorno/sala da pranzo luminoso con ampie aperture che danno accesso a un giardino per godere di uno spazio esterno tranquillo e verdeggiante

Questo appartamento di 2 locali combina modernità e comfort in un layout fluido, ideale per la vita familiare o per ricevere. È possibile affittare l'appartamento per 1.000 CHF al mese, il che rappresenta un ottimo rendimento locativo. È un'ottima opportunità per un investimento redditizio.

Spazi accessori:

• Laboratorio con accesso al giardino
• Una cantina
• Una dispensa
• Locale tecnico

Esterni:

• Terrazza esposta a sud-est
• Balconi esposti a sud-est
• Un rifugio di verde per gli amanti della natura, con la possibilità di coltivare le proprie verdure
• Molteplici spazi esterni che consentono di variare i piaceri a seconda dell'ora e dei desideri

Parcheggio:

• 3-4 posti auto esterni situati direttamente davanti alla casa, ideali per i visitatori
• Coperto per 2 auto, dotato di una stazione di ricarica elettrica
• 2 posti auto aggiuntivi nelle immediate vicinanze della casa, offrendo ulteriore flessibilità per il parcheggio

Caratteristiche tecniche:

• Finestre in PVC a triplo vetro
• Tende elettriche
• 30 pannelli fotovoltaici
• Illuminazione a LED con dimmer sulla struttura
• Termostati individuali in ogni stanza
• Isolamento e materiali di alta qualità

Posizione privilegiata:

• Ambiente tranquillo e verdeggiante
• Vicinanza alla stazione di Ovronnaz: impianti di risalita, bagni termali, negozi e ristoranti
• 13 minuti dall'autostrada e a 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Riddes
• Fermate del Carpostal e navetta invernale nelle vicinanze
• Scuola a Chamoson a 7 km, autobus scolastico organizzato

Questa villa unica rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano una casa che unisca fascino, modernità e qualità della vita. Offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e serenità. Ideale per gli amanti della natura, invita a una vita armoniosa di modernità e paesaggi alpini incantevoli.

Desideri ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.