Villa in vendita - 1955 Chamoson

Molto raro in vendita!
Un'occasione da non perdere
Vicino al centro di Chamoson e a tutte le infrastrutture!
Bella casa a schiera in un quartiere residenziale, tranquillo e pacifico, con vista libera sui vigneti

La casa è molto atipica e ha muri di pietra spessi; è stata completamente ristrutturata nel 2017; la struttura del tetto è stata controllata e isolata, sono state gettate lastre di cemento tra i piani, tutte le pareti esterne sono state isolate internamente con calcestruzzo cellulare, è stato installato un sistema di riscaldamento e acqua calda e l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato; anche la cucina, i bagni, i pavimenti e le pareti e le finestre sono state installate nel 2017.
Alcune travi sono state conservate per unire moderno e antico.
La casa è molto luminosa grazie al suo buon orientamento est-sud-ovest.

La casa dispone di 4,5 locali distribuiti su tre piani e offre una superficie abitabile di 90 m2, completata da un piccolo terrazzo di 6 m2; un parcheggio pubblico si trova a 50 metri dalla casa.
La villa è attualmente affittata per 15'600.- CHF all'anno + spese accessorie, ma gli inquilini desiderano lasciare l'immobile a causa della vendita della villa.
È possibile subentrare in un mutuo con un tasso di interesse interessante dell'1,45%, fisso fino al 2029.
Il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a pellet.
Basse spese accessorie: circa 350.- CHF al mese

La villa sarà disponibile di comune accordo

Distribuzione dettagliata:
Piano rialzato:
- Ingresso
- Ampio soggiorno-pranzo con stufa a pellet
- Cucina aperta, perfettamente attrezzata con forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero americano con congelatore, piani di lavoro in granito nero e numerosi spazi di stivaggio
- Bagno con doccia italiana, lavabo, WC e finestra
- Accesso al piano superiore e al piano inferiore tramite una scala in granito nero

Piano superiore:
- Bella camera da letto matrimoniale con travi a vista, ampi armadi a muro e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo, WC e finestra
- Camera da letto con armadi a muro e soppalco

Piano inferiore:
- Studio
- Ampio ripostiglio-cantina
- Locale tecnico con caldaia e lavanderia

Dipendenze:
- Terrazzo
- Ripostiglio esterno con quadro elettrico

Varie:
- Finestre in PVC, doppio vetro, tapparelle

Un ampio parcheggio pubblico si trova a 50 metri dalla casa

Disponibilità: di comune accordo

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Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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