Casa singola in vendita - 1950 Sion

Vendita su progetto - Ecoquartiere - cantiere in corso
10 ville a schiera e 1 villa indipendente su 3 livelli: seminterrato-piano terra-piano superiore
Zona vinicola, posizione dominante, vista sulla pianura sopra la città, libera e impareggiabile

Situato a Diolly, sulle alture di Sion, Opus Verde è un progetto immobiliare innovativo composto da 10 ville a schiera e da una villa indipendente esclusiva.

Progettato per offrire un contesto di vita armonioso tra natura, comfort e prestazioni energetiche, questo programma unisce architettura contemporanea e materiali sostenibili, in un ambiente privilegiato.
Le ville a schiera, modulabili in 4,5 o 5,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, prolungati da terrazze coperte e giardini privati.

Opus Verde si inserisce in un approccio architettonico moderno e sostenibile, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale. Progettato con una struttura in legno, il progetto unisce un design essenziale e prestazioni energetiche, offrendo così un contesto di vita estetico, funzionale e rispettoso dell'ambiente.

L'ubicazione delle ville segue la pendenza naturale del terreno, garantendo ad ogni abitazione una vista libera e un'esposizione solare ottimale. I materiali utilizzati - rivestimento in legno, tetti verdi e ampie aperture vetrate - rafforzano questa armonia con l'ambiente circostante, offrendo al contempo un'atmosfera calda e luminosa all'interno.

Tetti con pendenze asimmetriche, che conferiscono al progetto una firma architettonica unica

Terrazze coperte e giardini privati che prolungano gli spazi abitativi verso l'esterno.

Superfici:
superficie abitabile lorda: 167 m2
superficie di vendita lorda SLP: 221,5 m2
superficie lorda utile: 235 m2

Caratteristiche:
- orientamento sud, zona vinicola, posizione eccezionale sopra Sion
- certificazione Minergie P: concetto tecnico che favorisce l'autoconsumo energetico
- marchio legno svizzero
- domotica Esmart
- splendidi spazi esterni: spazio giardino, terrazza
- interni ampi, soggiorno 40m2 +, camera da letto principale 22-25 m2 senza contare il bagno privato (per la villa indipendente: 62 m2 soggiorno)
- suite parentale principale, con cabina armadio
- 1 seminterrato privato per villa di 67m2, con locale tecnico indipendente e spazio di stivaggio
- tende elettriche
- rubinetto antigelo
- spazio per colonna di lavaggio
- cucina con isola centrale
- 2 posti auto coperti per villa oltre al prezzo: 50'000.- entrambi
- pre-installazione per colonnina di ricarica veicoli elettrici
- parcheggio visitatori
- parco giochi
- moloks nelle vicinanze
- modifiche possibili su richiesta
- budget elevati e in linea con lo standard del lotto
- finiture a scelta in base ai budget assegnati

Caratteristiche tecniche:
- pompa di calore, riscaldamento a pavimento
- pannelli solari fotovoltaici
- ventilazione a doppio flusso
- struttura in cemento armato e struttura in legno, rivestimento in legno verticale sulla facciata per la parte in legno, rustico fine e cemento grezzo per le parti in cemento
- tetti verdi
- finestre con triplo vetro
- struttura in legno, non a vista, liscia
- finestre scorrevoli a sollevamento

Distribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e planimetrie tramite fascicolo su richiesta. Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.

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