Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

Verkauf von Plänen - Ökoviertel - Bauarbeiten im Gange
10 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus auf 3 Ebenen: Untergeschoss-Erdgeschoss-Obergeschoss
Weinbaugebiet, erhöhte Lage, freier Blick auf die Ebene über der Stadt

Opus Verde liegt in Diolly, auf den Höhen von Sion, und ist ein innovatives Immobilienprojekt, das aus 10 Reihenhäusern und einer exklusiven Villa besteht.

Dieses Programm wurde entwickelt, um ein harmonisches Wohnumfeld zu schaffen, das Natur, Komfort und Energieeffizienz verbindet, und vereint moderne Architektur und nachhaltige Materialien in einer privilegierten Umgebung.
Die Reihenhäuser, die in 4,5 oder 5,5 Zimmern modular gestaltet werden können, bieten helle und funktionale Räume, die durch überdachte Terrassen und private Gärten erweitert werden.

Opus Verde ist Teil eines modernen und nachhaltigen architektonischen Ansatzes, der perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist. Das Projekt wurde mit einer Holzkonstruktion entworfen und verbindet schlichtes Design mit Energieeffizienz, wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das sowohl ästhetisch, funktional als auch umweltfreundlich ist.

Die Anordnung der Villen folgt der natürlichen Hanglage des Grundstücks und garantiert jedem Haus einen freien Blick und optimale Sonneneinstrahlung. Die verwendeten Materialien - Holzverkleidung, begrünte Dächer und große Glasöffnungen - verstärken diese Harmonie mit der Umgebung und bieten gleichzeitig eine warme und helle Atmosphäre im Inneren.

Asymmetrische Schrägdächer verleihen dem Projekt eine einzigartige architektonische Signatur

Überdachte Terrassen und private Gärten erweitern die Wohnräume nach außen.

Flächen:
Bruttowohnfläche: 167 m2
Bruttoverkaufsfläche GFA: 221,5 m2
Bruttonutzfläche: 235 m2

Merkmale:
- Südausrichtung, Weinbaugebiet, außergewöhnliche Lage oberhalb von Sion
- Minergie P-Label: technisches Konzept zur Förderung des Eigenverbrauchs von Energie
- Schweizer Holzlabel
- Esmart Hausautomation
- wunderschöne Außenbereiche: Gartenfläche, Terrasse
- großzügige Innenräume, Wohnzimmer 40m2 +, Schlafzimmer 22-25 m2 ohne das private Badezimmer (für die Villa: 62 m2 Wohnzimmer)
- Elternsuite mit Ankleideraum
- 1 privates Untergeschoss pro Villa mit 67 m2, mit separatem Technikraum und Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Frostschutzhahn
- Platz für Waschmaschine
- Küche mit Kochinsel
- 2 überdachte Parkplätze pro Villa zusätzlich zum Preis: 50'000.- beide
- Vorinstallation für Elektroladestation
- Besucherparkplatz
- Spielplatz
- Moloks in der Nähe
- Änderungen auf Anfrage möglich
- hohe Budgets und im Einklang mit dem Standard der Wohnanlage
- Oberflächen nach Wahl je nach zugewiesenen Budgets

Technische Merkmale:
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlagen
- Doppelstromlüftung
- Stahlbetonkonstruktion und Holzkonstruktion, vertikale Holzverkleidung an der Fassade für den Holzteils, feine rustikale und rohe Beton für die Betonteile
- begrünte Dächer
- dreifach verglaste Fenster
- Holzkonstruktion, nicht sichtbar, glatt
- Hebeschiebetüren

Raumverteilung, Liste der verfügbaren Lose und Pläne auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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