Casa singola in vendita - 5426 Lengnau AG, Husen 193

Sogno abitativo con qualità di vita nel verde, bosco e prati a portata di mano, vicino a Baden (6 km)

Ampia offerta di spazio: 305 m² (684 m³)

Due ampie unità abitative:
1° piano: appartamento di 4,5 locali con 145 m² (Prezzo richiesto CHF 990'000.00)
Mansarda: 4,5 locali con 160 m², parzialmente arredato (Prezzo richiesto CHF 1'590'000.00)

Ottimo stato grazie alla nuova costruzione nel 2012: Tra l'altro finestre a triplo vetro, alluminio-legno (con zanzariere), pavimenti (parquet in acero e rovere, ceramica e riscaldamento a pavimento), cucine ampie, accoglienti e aperte con elettrodomestici moderni, ampi bagni (con colonna di lavaggio, Schulthess), aree giorno accoglienti, luminose e spaziose e belle camere da letto. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati a pavimento e funzionano con riscaldamento geotermico e preparazione dell'acqua calda, acqua di sorgente, parzialmente alimentati con energia solare.

Piano terra:
Ampio spazio antistante coperto, ingresso, locale tecnico (riscaldamento), cantina, scala. *Accesso diretto al doppio garage e all'officina, **garage singolo separato e 4-6 posti auto e ripostigli.

1. Appartamento al 1° piano: **
Ampia cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, atmosfera accogliente grazie a una stufa a legna, ampia terrazza aperta per rilassarsi o grigliare e studio separato. **

2. Appartamento in mansarda: *
Ampio soggiorno aperto e arioso, cucina e sala da pranzo con un accogliente camino e accesso diretto al giardino. Punto culminante, il soggiorno offre un'altezza del soffitto di 7 m che trasmette una piacevole e liberatoria sensazione di benessere e spazio.

Entrambi gli appartamenti comprendono ampi bagni con 2 bagni/WC/doccia ciascuno e doccia/WC.

Imponente lotto di terreno di 1700 m² con prati, alberi da frutto, possibilità di giardinaggio o per l'allevamento di animali.

Ottimo stato di manutenzione dell'immobile e degli appartamenti.

Abbiamo suscitato la vostra curiosità e il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di presentare l'immobile a persone serie e benestanti dopo un appuntamento telefonico.

PREZZO INDICATIVO: CHF 2'480'000.00
(*Vendita diretta senza agenti)
Appartamenti anche in vendita singolarmente!