Maison à vendre - 5426 Lengnau AG, Husen 193

Rêve de vie avec qualité de vie dans la verdure, forêt et prairie devant la porte, près de Baden (6 km)

Offre d'espace généreuse : 305 m² (684 m³)

Deux unités de logement spacieuses :
1er étage : appartement de 4,5 pièces de 145 m² (prix demandé CHF 990 000,00)
Combles : 4,5 pièces de 160 m², partiellement meublé (prix demandé CHF 1 590 000,00)

Bon état grâce à la construction neuve en 2012 : notamment fenêtres triple vitrage, alu-bois (avec moustiquaires), revêtements de sol (parquet en érable et chêne, céramique et chauffage au sol), cuisines spacieuses, conviviales et ouvertes avec des appareils modernes, grandes salles de bains (avec colonne de lavage, Schulthess), espaces de vie agréables, lumineux et spacieux et belles chambres. Les deux appartements sont chauffés par le sol et fonctionnent avec une pompe à chaleur géothermique et une préparation d'eau chaude, de l'eau de source, partiellement alimentés par l'énergie solaire.

Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée couvert, entrée, local technique (chauffage), cave, escalier. *Accès direct au double garage et à l'atelier, **garage individuel séparé et 4 à 6 places de stationnement et de rangement.

1er appartement au 1er étage : **
Grande cuisine ouverte, séjour et salle à manger, ambiance chaleureuse grâce à un poêle suédois, grande terrasse ouverte pour se détendre ou faire des grillades et studio séparé. **

2e appartement aux combles : *
Grand séjour ouvert et aéré, cuisine et salle à manger avec une cheminée confortable et accès direct au jardin. Point culminant, le séjour offre une hauteur sous plafond de 7 m qui procure une sensation agréable et libératrice de bien-être et d'espace.

Les deux appartements comprennent de grandes salles de bains avec 2 salles de bains/WC/douche et douche/WC.

Terrain impressionnant de 1700 m² avec prairies, arbres fruitiers, possibilités de jardinage ou d'élevage.

Bon état d'entretien de la propriété et des appartements.

Avons-nous éveillé votre curiosité et votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de présenter la propriété à des personnes sérieuses et fortunées après une prise de rendez-vous téléphonique.

PRIX INDICATIF : CHF 2 480 000,00
(*Vente directe sans agent)
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