Casa singola in vendita - 1926 Fully

Casa nuova di 4,5 locali a Fully
Questa casa unifamiliare nuova di 4,5 locali a Fully unisce design contemporaneo e comfort assoluto. Questa proprietà nuova è ideale per una famiglia in cerca di uno spazio abitativo luminoso e funzionale.

Situata sotto il grazioso villaggio di Branson e la sua famosa Riserva delle Follatères, in una strada senza uscita e quindi frequentata solo dagli abitanti (pochissimo traffico).

Composizione:

Piano terra

* Ingresso

• Doccia e WC
• Cucina aperta sulla zona giorno, sala da pranzo e soggiorno per una superficie totale di oltre 50 m2
• Ampio soggiorno luminoso dotato di due grandi finestre che danno accesso a una terrazza esterna e al giardino
  
  Piano superiore
  
  * Disimpegno e ufficio di 10,79 m2 con Velux
• Bagno e WC
• Camera da letto matrimoniale di 15,57 m2
• 2 camere da letto di 11,88 e 11,44 m2
  
  
  Seminterrato
  * Locale di 40,61 m2 trasformabile in lavanderia, locale di deposito
  
  
  Allestimenti esterni
  
  * Terrazza di 25 m2 accessibile dalla cucina o dal soggiorno
• Giardino di 250 m2
  
  Osservazioni
  
  * Possibilità di installare pannelli fotovoltaici/solari a parte
• Colonnina di ricarica per auto elettriche a parte
• Costruzione nel 2025
  
  Posizione
  
  * A 100 m dalla fermata dell'autobus (direzione Martigny-stazione o direzione Sion)
• A 700 m dalla scuola di Branson (asilo nido, scuola primaria)
• A 1,9 km (3') dal centro del villaggio di Fully e da tutti i suoi servizi (banche, ufficio postale, ristoranti, negozi, scuola media, ecc.)
• A 2,5 km (4') dall'ingresso/uscita dell'autostrada
• A 2,7 km (5') da Martigny e dai suoi centri commerciali
  
  Les Follatères - www.fullytourisme.ch
  La riserva naturale delle Follatères offre un paesaggio grandioso che disegna il gomito del Rodano.
  Riserva naturale delle Follatères
  Soggetta alle influenze del clima continentale e del clima lacustre, vero paradiso naturale, questo sito pullula di specie animali e vegetali varie e poco comuni. Viene inoltre visitato ogni anno non solo da molti escursionisti, ma anche da scienziati e studenti universitari.
  Circa 500 ettari di prati, rocce e boschi secchi si estendono qui tra Dorénaz e Fully. Già da fine gennaio, mentre la Svizzera subisce i rigori dell'inverno e la stagione sciistica è in pieno svolgimento nelle stazioni, la riserva delle Follatères vede fiorire i suoi primi Bulbocodes. Da febbraio, le fioriture si susseguono per raggiungere l'apice alla fine della primavera, nel canto degli usignoli. Poi seguono le tonalità dorate dell'estate, immerse nello stridio delle cicale. L'autunno porta ancora altre sensazioni: sinfonia dei colori autunnali, profumo di issopo stropicciato, balletto dei rapaci in migrazione...
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  Fauna particolare
  Molte specie sono visibili nella riserva delle Follatères. I pendii aridi sono percorsi da nuvole di farfalle: Macaone, Apollo, Aurora, Limone, Dama, Silvano, ecc. I prati da sfalcio ospitano specie di uccelli minacciate in Europa: il Torcicollo, il Rampichino, il Culbianco, ma anche poiane o gheppi. Gli alti pascoli ospitano tutti gli uccelli delle Alpi: il Codirosso spazzacamino, il Merlo acquaiolo, il Fringuello delle nevi, il Gracchio alpino o la Cornacchia grigia. I camosci e gli stambecchi, le aquile reali, le pernici, le lepri, i linci, i gufi, i gufi, i falchi pellegrini, i cervi, i caprioli e i cinghiali vivono nella foresta. Si osservano anche gipeti barbuti di quasi 3 m di apertura alare.
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  Fully - www.fully.ch
  Fully è un comune di...