Casa singola in vendita - 1926 Fully

Questa nuova casa unifamiliare di 4,5 locali a Fully unisce design contemporaneo e comfort assoluto. Questa nuova proprietà è ideale per una famiglia in cerca di uno spazio abitativo luminoso e funzionale.Situata al di sotto dell'incantevole villaggio di Branson e della sua famosa Riserva naturale dei Follatères, in una strada senza uscita e quindi frequentata solo dai residenti (poco traffico).Composizione: Piano terra

• Ingresso
• Doccia e WC
• Cucina aperta sulla zona giorno, sala da pranzo e soggiorno, per una superficie totale di oltre 50 m2
• Ampio soggiorno luminoso dotato di due grandi finestre che danno accesso a un terrazzo esterno

Piano superiore

• Disimpegno e ufficio di 10,79 m2 con finestra Velux
• Bagno e WC
• Camera da letto matrimoniale di 15,57 m2
• 2 camere da letto di 11,92 e 11,44 m2

Seminterrato

• Locale di 17,35 m2 trasformabile in lavanderia o ripostiglio

Servizi esterni

• Terrazzo di 25 m2 accessibile dalla cucina o dal soggiorno
• Giardino di 251,15 m2

Note

• Possibilità di installare pannelli fotovoltaici/solari a pagamento
• Colonnina di ricarica per auto elettriche a pagamento
• Costruzione nel 2025.

Posizione

• A 100 m dalla fermata dell'autobus (direzione Martigny-stazione o direzione Sion)
• A 700 m dalla scuola di Branson (asilo nido, scuola primaria)
• A 1,9 km (3') dal centro del villaggio di Fully e da tutti i suoi servizi (banche, ufficio postale, ristoranti, negozi, scuola secondaria, ecc.)
• A 2,5 km (4') dall'ingresso/uscita dell'autostrada
• A 2,7 km (5') da Martigny e dai suoi centri commerciali

Les Follatères - la riserva naturale dei Follatères offre un paesaggio grandioso che disegna il gomito del Rodano.Riserva naturale dei FollatèresSottoposta alle influenze del clima continentale e del clima lacustre, vero paradiso naturale, questo sito pullula di specie animali e vegetali varie e poco comuni. Viene inoltre visitato ogni anno non solo da numerosi escursionisti, ma anche da scienziati e studenti universitari.Circa 500 ettari di prati, rocce e boschi secchi si estendono qui tra Dorénaz e Fully. Dalla fine di gennaio, mentre la Svizzera subisce i rigori dell'inverno e la stagione sciistica è in pieno svolgimento nelle stazioni, la riserva dei Follatères vede fiorire i suoi primi Bulbocodes. Da febbraio, le fioriture si susseguono per raggiungere il loro apice alla fine della primavera, nel canto degli usignoli. Seguono poi le tonalità dorate dell'estate, sommerse dallo stridio delle cicale. L'autunno porta ancora altre sensazioni: sinfonia dei colori autunnali, profumo di un issopo stropicciato, balletto dei rapaci in migrazione......Fauna particolareNumerose specie sono visibili nella riserva dei Follatères. I pendii aridi sono percorsi da sciami di farfalle: Macaone, Grande Apollo, Aurora, Limone di Provenza, Dama, Biancone, ecc. I prati da sfalcio ospitano specie di uccelli minacciate in Europa: Il Torcicollo, il Rampichino, il Culbianco, ma anche poiane comuni o gheppi. Gli alti pascoli ospitano tutti gli uccelli delle Alpi: Il Calandro, il Merlo acquaiolo, la Pettegola, il Gracchio alpino o la Cornacchia grigia. Camosci e stambecchi, aquile reali, pernici, lepri, linci, gufi, civette, falchi pellegrini, cervi, caprioli e cinghiali vivono nella foresta. Si osservano anche gipeti barbuti di quasi 3 m di apertura alare....Fully - è un comune di più