Casa singola in vendita - 1921 Martigny-Croix

!!! Abbassamento del prezzo!!!

Spaziosa casa di 11 stanze costruita sul pendio, ideale per una grande famiglia o facilmente adatta per un Airbnb. Affacciata su Martigny, questa casa offre una vista panoramica e senza ostacoli sulla pianura del Rodano con un'ottima esposizione al sole per tutto l'anno.

Circondata dal suo vigneto, ha tutto per piacere!

La sua composizione è la seguente:

Sottoscala inferiore (90 m2) da ristrutturare:

• Scale
• Laboratorio
• Cantina
• Locale tecnico / lavanderia
• Locale cisterna
• 2 ripostigli
• Accesso esterno (lato vigneto)
• Terrazza Sud (40 m2)

Sottoscala superiore (234 m2) da modernizzare:

• Scale
• Corridoio con angolo cottura
• Grande sala con bar
• Spaziosa terrazza lato Est (100 m2)
• WC (M/F)
• Dispensa
• Cantina
• 2 ripostigli
• Cantina

Piano terra (193 m2):

• Ingresso principale / armadio integrato
• Sala TV con bar
• Terrazza lato Nord (60 m2)
• Cucina attrezzata - isola centrale
• Terrazza lato Sud-Ovest (80 m2)
• Sala da pranzo
• Soggiorno - area camino
• Ufficio
• Balcone lato Est (6 m2)
• WC / doccia

Piano (135 m2):

• Scale
• Hall
• 3 camere con bagno / armadio integrato
• 1 camera
• 1 bagno
• Balcone che serve 3 camere (24 m2)
• 2 camere, di cui una con piccola terrazza
• Bagno

Sottotetto (60 m2):

• Hall / armadio integrato
• Angolo cottura
• Camera / armadio integrato
• Spazio ufficio
• Bagno (wc, vasca, doccia, doppio lavabo)
• Balcone (12 m2)
• Ripostiglio

Vigneto:

• Vigne di 5'571 m2
• Capanna di vigneto (20 m2) con cucina
• Terrazza (25 m2) - area barbecue
• Monoasse che serve il vigneto

Parcheggio:

• 20 posti auto

Particolarità:

• La casa può essere venduta senza il suo vigneto

Alcuni numeri:

• Terreno della casa 1'646 m2
• Superficie abitabile lorda 409 m2
• Superficie utile lorda 754 m2
• Volume 2'088 m3
• Superficie delle terrazze 280 m2

Dossier su richiesta!

Vuoi ulteriori dettagli? Contattami telefonicamente o via email, sarò felice di fornirti informazioni su questa magnifica proprietà.

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Questo spazioso, costruito a strapiombo, casa con 11 stanze è ideale per una grande famiglia o facilmente adatta come Airbnb. In alto sopra Martigny, questa casa offre una vista panoramica senza ostacoli sulla pianura del Rodano con un'ottima esposizione al sole per tutto l'anno.

Circondata dal suo vigneto, ha tutto per piacere!

La sua composizione è la seguente:

Sottoscala inferiore (90 m2) da ristrutturare:

• Scale
• Laboratorio
• Cantina
• Locale tecnico/lavanderia
• Locale cisterna
• 2 ripostigli
• Accesso esterno (lato vigneto)
• Terrazza Sud (40 m2)

Sottoscala superiore (234 m2) da modernizzare :

• Scale
• Corridoio con angolo cottura
• Grande sala con bar
• Grande terrazza lato Est (100 m2)
• WC (M/F)
• Locale - lavanderia
• Cantina
• 2 ripostigli
• Cantina

Piano terra (193 m2) :
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