Casa singola in vendita - 1927 Chemin

In vendita: casa multifamiliare con 3 unità e grande terreno a Martigny
Opportunità rara: casa multifamiliare con potenziale locativo a Martigny (Chemin-Dessous)

In vendita: due ville a schiera con vista panoramica sulla valle di Martigny

Scopri questa proprietà unica situata sulle alture di Martigny, in un contesto tranquillo e residenziale. Ideale per una famiglia che desidera unire comfort e redditività locativa, questa casa multifamiliare è composta da due ville a schiera, che offrono diverse possibilità di disposizione:

**Una casa unifamiliare di 4.5 locali (128 m²)
**Due appartamenti di 2.5 locali (52 m² e 48 m²) che possono essere affittati separatamente o uniti

Ideale per:
- Una grande famiglia che desidera vivere nelle vicinanze mantenendo la propria indipendenza
- Un investitore in cerca di un buon rendimento locativo
- Un proprietario che desidera occupare una parte e affittare l'altra

Descrizione dettagliata degli immobili

Villa 1 (sinistra) – 2 appartamenti di 2.5 locali
- Piano superiore: Appartamento 2.5 locali (52 m²) ristrutturato nel 2020 con terrazza e giardino
- 1° piano: Appartamento 2.5 locali (48 m²) ristrutturato nel 2013, con balcone e travi a vista
- Piano inferiore: Garage, grande cantina trasformata in ufficio (modificabile)

Villa 2 (destra) – Casa unifamiliare 4.5 locali (128 m²)
- Piano inferiore: Garage doppio, laboratorio, cantina, lavanderia, locale tecnico
- Piano superiore: Cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo, soggiorno con camino, ufficio/camera, WC, veranda con possibilità di chiusura
- Piano: 2 camere, balcone, bagno

Esterni e terreno
- Terreno di 2445 m², di cui 600 m² di foresta
- Possibilità di ampliamento o installazione di una piscina
- Giardino alberato, prato, biotopo naturale
- Numerosi posti auto esterni

Posizione ideale
Trasporti: Fermata dell'autobus a 150 m, stazione ferroviaria di Martigny a 19 min
Accesso rapido: Autostrada a 6 min, centro di Martigny a 10 min
Servizi: Ospedale di Martigny a 10 min
Scuole: Ciclo di orientamento a 9 min in auto o 23 min in autobus

Punti di forza di questa proprietà
- Vista mozzafiato e orientamento a sud
- Volumi generosi e spazi luminosi
- Casa ben tenuta, riscaldamento a pavimento
- Preventivi e piano di ristrutturazione disponibili

Interessato? Contattami subito! | Laetitia Speckinger

Prezzo CHF 1'390'000 – Disponibilità da concordare