Casa singola in vendita - 1921 Martigny-Croix

!!! Abbassamento del prezzo!!!

Questa spaziosa casa di 11 stanze costruita sul pendio è ideale per una grande famiglia o si presta facilmente per un Airbnb. Affacciata su Martigny, questa casa offre una vista panoramica e non ostacolata sulla pianura del Rodano con un'ottima esposizione al sole per tutto l'anno.

Circondata dal suo vigneto, ha tutto per piacere!

La sua composizione è la seguente:

Seminterrato inferiore (90 m2) da ristrutturare:

- Scale
- Laboratorio
- Cantina
- Locale tecnico / lavanderia
- Locale cisterna
- 2 ripostigli
- Accesso esterno (lato vigneto)
- Terrazza Sud (40 m2)

Seminterrato superiore (234 m2) da modernizzare:

- Scale
- Corridoio con angolo cottura
- Grande sala con bar
- Spaziosa terrazza lato Est (100 m2)
- WC (M/F)
- Ripostiglio
- Cantina
- 2 ripostigli
- Cantina

Piano terra (193 m2):

- Ingresso principale / armadio integrato
- Sala TV con bar
- Terrazza lato Nord (60 m2)
- Cucina attrezzata - isola centrale
- Terrazza lato Sud-Ovest (80 m2)
- Sala da pranzo
- Soggiorno - area camino
- Ufficio
- Balcone lato Est (6 m2)
- WC / doccia

Piano (135 m2):

- Scale
- Hall
- 3 camere da letto con bagno / armadio integrato
- 1 camera
- 1 bagno
- Balcone che serve 3 camere (24 m2)
- 2 camere, di cui una con piccola terrazza
- Bagno

Sottotetto (60 m2):

- Hall / armadio integrato
- Angolo cottura
- Camera / armadio integrato
- Spazio ufficio
- Bagno (wc, vasca, doccia, doppio lavabo)
- Balcone (12 m2)
- Ripostiglio

Vigneto:

- Vigne di 5.571 m2
- Capanna di vigneto (20 m2) con cucina
- Terrazza (25 m2) - area barbecue
- Mono-asse che serve il vigneto

Parcheggio:

- 20 posti auto

Particolarità:

- La casa può essere venduta senza il suo vigneto

Alcuni numeri:

- Terreno della casa 1.646 m2
- Superficie abitabile lorda 409 m2
- Superficie utile lorda 754 m2
- Volume 2.088 m3
- Superficie delle terrazze 280 m2

Dossier su richiesta!

Vuoi ulteriori dettagli? Contattami telefonicamente o via email, sarò felice di fornirti informazioni su questa magnifica proprietà.

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