Einfamilienhaus zu verkaufen - 1921 Martigny-Croix

!!! Preisnachlass!!!

Dieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 11 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!

Seine Zusammensetzung ist wie folgt:

Unteres Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:

- Treppenhaus
- Werkstatt
- Keller
- Technikraum/Waschküche
- Zisternenraum
- 2 Abstellräume
- Aufgang ext. (Weinbergseite)
- Südterrasse (40 m2)

Oberes Untergeschoss (234 m2) zu modernisieren :

- Treppenhaus
- Zwischenraum mit Küchenzeile
- Großer Raum mit Bar
- Große Terrasse auf der Ostseite (100 m2)
- WC (m/w)
- Raum-.Hauswirtschaftsraum
- Weinkeller
- 2 Reduits
- Keller

Erdgeschoss (193 m2) :

- Hauptzugang / integrierter Schrank
- Fernsehzimmer mit Bar
- Nordterrasse (60 m2)
- Einbauküche - zentrale Insel
- Südwestterrasse (80 m2)
- Esszimmer
- Wohnzimmer - Kaminbereich
- Büro
- Ostbalkon (6 m2)
- WC / Dusche

Etage (135 m2) :

- Treppenhaus
- Flur
- 3 Schlafzimmer mit Duschbad / integriertem Schrank
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- Balkon, der 3 Schlafzimmer bedient (24 m2)
- 2 Schlafzimmer, eines mit kleiner Terrasse
- Badezimmer

Dachboden (60 m2) :

- Flur / integrierter Schrank
- Küchenzeile
- Schlafzimmer / integrierter Schrank
- Bürobereich
- Duschbad (WC, Bad, Dusche, Doppelwaschbecken)
- Balkon (12 m2)
- Abstellraum

Weinberg:

- Weinreben von 5.571 m2
- Weinberghütte (20 m2) mit Küche
- Terrasse (25 m2) - Grillbereich
- Mono-Achse, die den Weinberg bedient

Parken:

- 20 Parkplätze

Besonderheit:

- Das Haus kann ohne seinen Weinberg verkauft werden

Einige Zahlen:

- Grundstück des Hauses 1.646 m2
- Brutto-Wohnfläche 409 m2
- Brutto-Nutzfläche 754 m2
- Volumen 2.088 m3
- Fläche der Terrassen 280 m2

Akte auf Anfrage!

Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich gebe Ihnen gerne Auskunft über diese wunderschöne Immobilie.

Alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch