Casa singola in vendita - 1920 Martigny

ESCLUSIVITÀ SCHMIDT

Regalati il privilegio di acquisire una Casa Padronale eccezionale, classificata come monumento storico, idealmente situata nel cuore di Martigny, in uno dei suoi quartieri più tranquilli e ricercati. Edificata nel 1923 e accuratamente ristrutturata negli anni '70, questa residenza dal carattere forte coniuga armoniosamente il fascino dell'antico con le esigenze contemporanee. Incarna un'opportunità rara, sia per una residenza privata di prestigio che per un indirizzo professionale di prim'ordine, che si tratti di una sede elegante, di uno spazio di rappresentanza o di un progetto che mescola vita personale e attività liberale in un contesto unico.


Volumi notevoli e fascino architettonico
Con una superficie abitabile di 411 m2 e un volume di 3080 m3 distribuiti su più livelli, questa proprietà seduce per l'eleganza dei suoi spazi, la nobiltà dei suoi materiali e la generosità dei suoi volumi. Fin dall'ingresso, la luce naturale, le altezze dei soffitti e le finiture d'epoca conferiscono un'atmosfera calda e distinta.


Un piano terra dalle molteplici vocazioni
Il piano terra, con una superficie di 175 m2, offre una configurazione ideale per ospitare spazi professionali o residenziali. È composto da diverse sale di ricevimento, uffici o saloni con camino, sale accessorie e servizi igienici. Con diversi accessi diretti all'esterno e una distribuzione fluida, questo livello si presta perfettamente all'allestimento di uno studio di direzione, di uno studio, di uno spazio di consulenza o di un appartamento indipendente.


Un appartamento duplex, tra eleganza classica e comfort contemporaneo
Il piano superiore ospita un appartamento duplex di 236 m² con volumi impressionanti. Fin dall'ingresso, gli spazi abitativi generosi incantano per la loro luminosità e la qualità dei materiali. Una suite padronale con bagno privato, due altre camere con funzioni multiple, un guardaroba integrato, oltre a un bagno con vasca e un WC separato compongono la parte notte.


Il soggiorno luminoso, dotato di ampie aperture, si apre su una sala da pranzo accogliente, prolungata da una cucina completamente attrezzata. Un balcone, che offre una vista libera, prosegue questo spazio abitativo raffinato.


Un piano sottotetto dalle possibilità infinite
L'ultimo piano, mansardato con gusto, ospita tre camere dal clima accogliente, un bagno, un'area lavanderia e un ampio ripostiglio. Quest'ultimo dà accesso a delle soffitte maestose, con un'altezza sotto il colmo di quasi 3 metri. Questo volume grezzo, favorevole all'allestimento, offre un'opportunità rara: creazione di una suite padronale, sala di ricevimento, biblioteca o spazio benessere di alta gamma.


Esterni e dependance: una vita tra eleganza e serenità
Circondata da un giardino privato alberato e perfettamente curato, la proprietà invita alla calma e alla convivialità. Una terrazza soleggiata di 40 m² costituisce uno spazio di relax ideale. Due garage chiusi, così come diversi posti auto nelle immediate vicinanze, assicurano un comfort logistico indispensabile.


I sotterranei ospitano ampie cantine con volumi generosi, alcune delle quali conservano antiche botti da vino - veri resti della storia vitivinicola della regione - che rafforzano il carattere unico di questa residenza.


Una posizione strategica e connessa
Martigny, crocevia economico e culturale del Vallese, beneficia di una posizione ideale, in prossimità immediata dell'autostrada A9, della stazione CFF, delle scuole, dei negozi, dei servizi e della famosa Fondazione Gianadda. Questa centralità conferisce alla proprietà un accesso rapido alle principali destinazioni alpine e urbane della regione: Verbier, Sion, Losanna, Chamonix, Ginevra e Milano.


Un investimento patrimoniale di grande portata
L'equilibrio armonioso tra spazio professionale e residenziale, il potenziale di sviluppo, il valore storico della proprietà e la rarità di un tale prodotto sul mercato rendono questa Casa Padronale un investimento di prim'ordine. Che si tratti di stabilire uno studio di fama, di una società che desidera incarnare la propria identità in un luogo eccezionale, o di una famiglia in cerca di una proprietà di carattere e di una qualità della vita superiore, questa proprietà soddisferà le aspettative più esigenti.