Chalet in vendita - 1911 Ovronnaz

La tua porta verso l'eleganza e la natura nelle Alpi vallesane.
Scopri un'opportunità unica di acquisire un prestigioso dominio nel cuore di Ovronnaz, una meta alpina ambita per le sue Terme di Ovronnaz, la sua stazione sciistica e i suoi paesaggi mozzafiato. Questa proprietà eccezionale si estende su tre lotti distinti, offrendo una flessibilità senza pari per un uso personale o un investimento.

Caratteristiche principali del dominio:
Lotto 1: chalet principale e terreno
o Chalet: una splendida villa di 260 m² con un tetto in pietra, tipica delle proprietà di alta gamma in montagna.
o Appartamento indipendente di 50 m²: Al piano terra, un appartamento autonomo con ingresso separato, perfetto per affitti, un custode o per ospitare familiari e amici.
o Spazi abitativi: un soggiorno maestoso con un grande camino, una sala da pranzo spaziosa e una cucina progettata per uso privato o ricevimenti.
o Balconi: Due ampi balconi esposti a sud che offrono viste mozzafiato sul massiccio della Pierre-à-Voie.
o Terreno: 1.356 m² di proprietà residenziale di alta gamma.
Vantaggio principale: uno chalet che unisce lusso, fascino e funzionalità, progettato per momenti indimenticabili.

Possibilità di acquistare 2 lotti aggiuntivi:

Lotto 2: terreno edificabile con campo da tennis
o Superficie: 1.504 m² comprensivi di un campo da tennis recintato.
o Potenziale: Ristruttura o trasforma questo spazio per soddisfare le tue esigenze ricreative.
Vantaggio principale: un vasto terreno da sfruttare per il tempo libero o un progetto unico.

Lotto 3: garage e potenziale di sviluppo
o Garage: una struttura di 85 m² che può ospitare due auto con ulteriore spazio di stoccaggio.
o Terreno: 869 m² con un permesso di costruzione valido per uno chalet spazioso.
o Restrizione: Lo chalet deve essere utilizzato come residenza principale, ideale per un'occupazione annuale.
Vantaggio principale: un'opportunità eccezionale di sviluppo in una posizione privilegiata.

Tutti i lotti sono edificabili e vengono venduti insieme come un pacchetto immobiliare o separatamente, a seconda del progetto dell'acquirente e dopo discussione con i proprietari. Tuttavia, la forza di questo dominio è di mantenerlo come un insieme integrato con un alto potenziale di rendimento con l'affitto o l'operazione di 3 chalet sul sito (1 esistente + 2 da costruire) più un appartamento indipendente esistente nel chalet principale. Questa è una delle proprietà più belle della stazione di Ovronnaz.

Perché scegliere Ovronnaz?
o Bains d'Ovronnaz: terme di fama mondiale per rilassarsi e rigenerarsi.
o Stazione sciistica: piste adatte a tutti i livelli per godere appieno dell'inverno.
o Attività all'aperto: sentieri escursionistici, passi montani e panorami mozzafiato.
o Vicinanza alle grandi città: Accesso facile a Sion (30 minuti), Losanna (1h30) e Ginevra (2h).
o Viste spettacolari: goditi un panorama ininterrotto sulle maestose Alpi vallesane.

Perché investire?
o Flessibilità: ideale per uso personale, affitti stagionali o progetti di sviluppo.
o Prestigio: situato in una delle destinazioni più ambite del Vallese.
o Accessibilità: collegato ai principali centri urbani e ai nodi internazionali.

Contattaci:
Questo raro dominio alpino è una combinazione ineguagliabile di lusso, potenziale di investimento e bellezza naturale.