Chalet zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

Ihr Tor zur Eleganz und Natur in den Walliser Alpen.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen im Herzen von Ovronnaz zu erwerben, einem beliebten alpinen Ziel für seine Bains d'Ovronnaz, sein Skigebiet und seine atemberaubenden Landschaften. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei verschiedene Grundstücke und bietet unvergleichliche Flexibilität für die persönliche Nutzung oder als Investition.

Hauptmerkmale des Anwesens:
Grundstück 1: Hauptchalet und Grundstück
o Chalet: eine prächtige Villa von 260 m² mit einem Steindach, typisch für hochwertige Bergimmobilien.
o Unabhängige Wohnung von 50 m²: Im Erdgeschoss befindet sich eine autonome Wohnung mit separatem Eingang, perfekt für die Vermietung, einen Hausmeister oder um Familie und Freunde zu beherbergen.
o Wohnräume: ein majestätisches Wohnzimmer mit einem großen Kamin, ein geräumiger Essbereich und eine Küche, die für private Nutzung oder Empfänge konzipiert ist.
o Balkone: Zwei große, nach Süden ausgerichtete Balkone mit atemberaubendem Blick auf das Massiv der Pierre-à-Voie.
o Grundstück: 1.356 m² hochwertiges Wohnland.
Hauptvorteil: ein Chalet, das Luxus, Charme und Funktionalität vereint, entworfen für unvergessliche Momente.

Möglichkeit, 2 zusätzliche Grundstücke zu kaufen:

Grundstück 2: Bauland mit Tennisplatz
o Fläche: 1.504 m² einschließlich eines eingezäunten Tennisplatzes.
o Potenzial: Gestalten oder verwandeln Sie diesen Raum, um Ihren Freizeitbedürfnissen gerecht zu werden.
Hauptvorteil: ein großes Grundstück, das für Freizeit oder ein einzigartiges Projekt genutzt werden kann.

Grundstück 3: Garage und Entwicklungspotenzial
o Garage: eine 85 m² große Struktur, die Platz für zwei Autos mit zusätzlichem Stauraum bietet.
o Grundstück: 869 m² mit gültiger Baugenehmigung für ein geräumiges Chalet.
o Einschränkung: Das Chalet muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, ideal für eine ganzjährige Nutzung.
Hauptvorteil: eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage.

Alle Grundstücke sind bebaubar und werden zusammen als Immobilienpaket oder unabhängig verkauft, je nach Projekt des Käufers und nach Absprache mit den Eigentümern. Die Stärke dieses Anwesens besteht jedoch darin, es als integriertes Ganzes mit hohem Renditepotenzial zu behalten, mit der Vermietung oder dem Betrieb von 3 Chalets vor Ort (1 bestehend + 2 zu bauende) sowie einer bestehenden unabhängigen Wohnung im Hauptchalet. Dies ist eines der schönsten Anwesen im Skigebiet Ovronnaz.

Warum Ovronnaz wählen?
o Bains d'Ovronnaz: weltberühmte Thermalbäder zur Entspannung und Erholung.
o Skigebiet: Pisten für alle Niveaus, um den Winter in vollen Zügen zu genießen.
o Aktivitäten im Freien: Wanderwege, Bergpässe und atemberaubende Panoramen.
o Nähe zu großen Städten: Leichter Zugang zu Sion (30 Minuten), Lausanne (1h30) und Genf (2h).
o Spektakuläre Ausblicke: Genießen Sie ununterbrochene Panoramen der majestätischen Walliser Alpen.

Warum investieren?
o Flexibilität: ideal für die persönliche Nutzung, saisonale Vermietungen oder Entwicklungsprojekte.
o Prestige: gelegen in einem der begehrtesten Reiseziele im Wallis.
o Erreichbarkeit: verbunden mit großen städtischen Zentren und internationalen Knotenpunkten.

Kontaktieren Sie uns:
Dieses seltene alpine Anwesen ist eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Investitionspotenzial und natürlicher Schönheit.