Casa singola in vendita - 2540 Grenchen, Höhenweg 19

🏡 Descrizione della proprietà

La spaziosa proprietà con un giardino simile a un parco si trova in una bella e privilegiata zona residenziale ai piedi del Grenchenberg.

La proprietà, costruita nel 1941, è stata continuamente ristrutturata e oggi si presenta in buone condizioni. La cucina e un WC/doccia al piano rialzato non sono ancora completati.

🌳 Posizione e Dintorni

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, vicino al centro.

Direttamente davanti alla casa si estende un'area di svago locale attraente con sentieri idilliaci e vari sentieri escursionistici intorno al Grenchenberg.

Grenchen impressiona anche per la sua infrastruttura ben sviluppata e le eccellenti connessioni di trasporto.

👨‍👩‍👧‍👦 Adatta alle famiglie e vivace

"Qui i bambini crescono con libertà e immaginazione. Il grande giardino invita all'avventura, la casa offre spazio per momenti condivisi e ritiri allo stesso tempo. La vicinanza a scuola, parco giochi e negozi rende la vita quotidiana facile – e la casa un luogo in cui si vive la famiglia."

🚪 Accesso alla proprietà

La proprietà è accessibile tramite due percorsi:

• Un accesso diretto alla piazza della casa, facilmente raggiungibile in auto.
• Un sentiero pedonale attraverso il vasto e bellissimo giardino.

🏠 Suddivisione degli spazi

Piano terra:

• Ingresso principale
• WC/doccia (in ristrutturazione)
• Zona pranzo
• Ufficio
• Due soggiorni
• Cucina (ristrutturazione aperta)
• Accesso alla terrazza e al giardino
• Accesso al seminterrato Superficie abitabile: ca. 95m²

Piano superiore:

• Camera matrimoniale con balcone
• Due camere per bambini
• Camera degli ospiti
• WC
• Bagno Superficie abitabile: ca. 95m²

Superficie abitabile totale inclusi i locali umidi: ca. 190m²

Seminterrato:

• Lavanderia Locale tecnico con pompa di calore
• Stanza hobby
• Cinque ulteriori stanze con utilizzo versatile
• Uscita separata nel giardino ca. 95m²

🔧 Attrezzature tecniche

Nel 2010, l'impianto di riscaldamento a olio esistente è stato sostituito da un moderno sistema di pompa di calore – un passo sostenibile verso l'efficienza energetica.