Maison à vendre - 2540 Grenchen, Höhenweg 19

🏡 Description de la propriété

La propriété spacieuse avec un jardin de type parc est située dans un quartier résidentiel beau et privilégié au pied du Grenchenberg.

Le bien, construit en 1941, a été continuellement rénové et se présente aujourd'hui en bon état. La cuisine et un WC/douche au rez-de-chaussée sont encore en cours d'achèvement.

🌳 Emplacement et Environnement

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, proche du centre.

Directement devant la maison s'étend une zone de loisirs locale attrayante avec des chemins de promenade idylliques et des sentiers de randonnée variés autour du Grenchenberg.

Grenchen impressionne également par son infrastructure bien développée et ses excellentes connexions de transport.

👨‍👩‍👧‍👦 Familial et vivant

"Ici, les enfants grandissent avec liberté et imagination. Le grand jardin invite à l'aventure, la maison offre de l'espace pour des moments partagés et des retraits en même temps. La proximité de l'école, du terrain de jeu et des magasins rend le quotidien facile – et la maison un endroit où la vie de famille s'épanouit."

🚪 Accès à la propriété

La propriété est accessible par deux chemins :

• Un accès direct à la place de la maison, facilement accessible en véhicule à moteur.
• Un chemin piéton à travers le vaste et magnifique jardin.

🏠 Répartition des pièces

Rez-de-chaussée :

• Entrée principale
• WC/douche (en rénovation)
• Salle à manger
• Bureau
• Deux salons
• Cuisine (rénovation ouverte)
• Accès à la terrasse et au jardin
• Accès au sous-sol Surface habitable : env. 95m²

Étage supérieur :

• Chambre principale avec balcon
• Deux chambres d'enfants
• Chambre d'amis
• WC
• Salle de bain Surface habitable : env. 95m²

Surface habitable totale y compris les cellules humides : env. 190m²

Sous-sol :

• Buanderie Salle technique avec pompe à chaleur
• Salle de loisirs
• Cinq autres pièces à usage polyvalent
• Sortie séparée vers le jardin env. 95m²

🔧 Équipement technique

En 2010, l'installation de chauffage au mazout existante a été remplacée par un système de pompe à chaleur moderne – un pas durable vers l'efficacité énergétique.