Chalet in vendita - 1898 St-Gingolph

Chalet su un grande lotto edificabile

Situato in un contesto eccezionale con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, questo magnifico chalet di 140m2 di superficie abitabile si trova nel comune di Saint-Gingolph in Svizzera e beneficia di un grande lotto edificabile suddiviso in tre parcelle.

Questa proprietà è ideale per un investitore o sviluppatore che desidera sfruttare il potenziale edificabile di queste grandi parcelle o attirerà anche qualcuno che desidera godere del raro privilegio di un ambiente tranquillo in una casa indipendente con terreno, sia come residenza principale che secondaria.

Lo chalet si trova su un lotto edificabile di 525m2, il lotto edificabile sotto lo chalet conta 777m2, il lotto sopra lo chalet conta 466m2 di foresta, per un totale di 1768m2 di cui 1302m2 edificabili.

In immediata prossimità del centro di Bouveret, di Saint-Gingolph e di tutti i servizi (scuole, negozi, ristoranti, ecc.) fermata dell'autobus a 50m a piedi.

DISTRIBUZIONE:

Piano inferiore:

• Ingresso con due stanze, bagno con doccia e WC.
  - Grande locale tecnico, lavatrici.
  - Grande garage (per tre veicoli).

Piano terra:

• Grande soggiorno / sala da pranzo con camino.
  - Cucina.
  - Accesso al balcone, vista magnifica sul Lago di Ginevra.
  - Accesso a una grande terrazza con pietre naturali, vista sul lago e sulla foresta.

Piano:

• Camera da letto esposta a sud con balcone privato e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, grande lucernario, armadi a muro.
  - Camera da letto esposta a nord con vista sulla foresta, grande lucernario, armadi a muro.

Esterni:

• Grande terrazza con pietre naturali.
  - Bellissimi allestimenti esterni (alberi, piante, piccola terrazza all'ingresso dello chalet.
  - Grande lotto edificabile, prato, due posti auto esterni.