Casa singola in vendita - 1898 St-Gingolph

Ideale posizione in un quartiere tranquillo vicino al Lago di Ginevra, questa affascinante villa a schiera di 147 m² offre un ambiente di vita sereno, tra natura e comfort moderno.

Costruita su tre livelli, è composta come segue:

Piano terra

- Un ampio soggiorno luminoso arricchito da una stufa a legna, creando un'atmosfera accogliente
- Una cucina completamente attrezzata, ristrutturata con gusto nel 2022
- Una veranda prolungata da una terrazza che offre una vista spettacolare sul lago e sulle montagne
- Un WC per gli ospiti indipendente

Primo piano

- Un bagno con vasca
- Tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un balcone rivolto verso il lago (una delle due dispone anche di un soppalco)
- Una terza camera, lato montagna, particolarmente piacevole durante le notti estive

Seminterrato (circa 70 m²)

- Diverse cantine
- Una lavanderia
- Un locale tecnico/riscaldamento
- Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo

Esterni

- Un posto auto coperto di circa 20 m²
- Un posto auto esterno

Pannelli solari installati nel 2024 consentono di ridurre significativamente il consumo di elettricità.

Costruita nel 1989, questa villa ben tenuta beneficia di finestre a doppio vetro e di numerosi investimenti effettuati nel corso degli anni per garantire comfort e prestazioni.