Villa in vendita - 1897 Bouveret

WARPELIN Immobiliare offre: Nascosta in un quartiere tranquillo e verde di Bouveret e a pochi minuti dal centro, questa casa costruita nel 1987 presenta un'architettura particolare. Ricorda un lodge e la sua proprietà è molto privata.

Senza vicini diretti e con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e sulla regione, sembra essere un luogo protetto dove il tempo si ferma. Tuttavia, è facilmente accessibile tutto l'anno e la strada di accesso è riservata solo ai residenti, con un limite di velocità di 30 km/h.

Nel centro del villaggio e nei dintorni ci sono numerosi negozi e altre comodità. Dai piccoli negozi alla Migros, con una stazione ferroviaria e un porto dove attraccano le navi della CGN, il villaggio offre molti vantaggi ai suoi residenti, senza menzionare la spiaggia, il Swiss Vapeur Parc o l'Aquaparc, la cui reputazione è ben nota.

C'è una vera vita di villaggio e durante la bella stagione vengono offerte numerose attività. Dal punto di vista educativo, le strutture esistenti accolgono bambini e adulti dalla scuola primaria fino alla fine del ciclo (CO).

Il comune di Port-Valais e in particolare il villaggio di Bouveret sono vicini alle grandi città della regione come Montreux, Monthey o Aigle. A circa 10 minuti in auto si trova l'ospedale di Rennaz, che accoglie tutti i tipi di pazienti.

È una regione dinamica e calorosa che delizia grandi e piccini.

La casa è composta da due livelli ed è suddivisa come segue;

Piano terra:

Area giorno:

- Un ampio ingresso con bagno per gli ospiti
- Un corridoio
- Una cucina aperta con zona pranzo
- Una grande stanza con camino che può fungere da sala da pranzo
- Un ampio soggiorno con camino di oltre 50,00 m2
- Una terrazza coperta di 12,00 m2 esposta a sud
- Un secondo ingresso che conduce al retro della casa

Area notte e impianti:

- Un corridoio con armadi a muro
- Una camera da letto di 17,95 m2 con cabina armadio e doccia annessa
- Una doccia di 4,60 m2
- Una camera da letto di 10,90 m2
- Una camera da letto di 11,10 m2
- Un locale tecnico di 6,00 m2
- Un ripostiglio di 6,80 m2 con accesso esterno

Piano superiore:

- Un corridoio
- Vari soffitti
- Una stanza/ufficio di 9,15 m2 con armadi a muro
- Una camera da letto di 16,80 m2
- Una camera da letto di 16,50 m2
- Un bagno di 5,20 m2

La casa dispone di un isolamento interno con comfort e doppi vetri con gas. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e la distribuzione avviene tramite radiatori. Sul tetto sono installati anche pannelli solari.

Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione e modernizzazione, il suo potenziale è enorme.