Casa singola in vendita - 1896 Miex

2 ville a schiera a Vouvry - inizio dei lavori a settembre 2025

Idealmente situate nel cuore dei vigneti, queste ville offrono un panorama eccezionale a 180 gradi con una vista mozzafiato sulla pianura del Rodano. Immersed in un ambiente tranquillo e preservato, beneficiano di una posizione privilegiata, che unisce serenità e vicinanza ai servizi.

Il comune di Vouvry è particolarmente ben servito grazie alla sua vicinanza agli accessi autostradali e alla strada H144. Vouvry si trova anche a pochi minuti dalle attività montane e dai laghi della regione, in particolare il Lago di Ginevra e il Lago di Taney.

Queste ville sono dotate di un sistema di riscaldamento centralizzato, alimentato da una pompa di calore geotermica. Questa installazione garantisce non solo un comfort termico in inverno, ma anche un raffreddamento naturale in estate, consentendo un condizionamento efficace ed ecologico.

L'involucro degli edifici è composto da una struttura in cemento, completata da un isolamento periferico e finestre a triplo vetro.

Le ville beneficiano di un'ottimale esposizione al sole durante tutto il giorno. Il soggiorno, particolarmente spazioso, gode di una luce naturale dalla mattina alla sera grazie alle sue aperture idealmente orientate a sud-est e sud-ovest.

La cucina e la sala da pranzo si aprono su un balcone (o terrazza), perfetto per gustare pasti all'aperto durante la bella stagione. Una stanza aggiuntiva può essere allestita secondo i vostri desideri, sia come dispensa, ufficio o camera da letto. Al piano superiore, si accede alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere per bambini di 14 m2 ciascuna e un bagno condiviso. L'ingresso principale si trova al piano inferiore, dove si trovano anche il locale tecnico e una lavanderia. Un wc per gli ospiti e un ripostiglio completano la proprietà.

Ogni unità beneficia di tre posti auto coperti.

Infine, le numerose possibilità di allestimento consentono ai futuri proprietari di personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri desideri e necessità.

Nessuna agenzia immobiliare sarà coinvolta in questa vendita.